Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Griend 41 41 64

8225TV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.221

Galerie de photos

Griend 41 41 64 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Griend 41 64 in Lelystad, een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning die aan het water is gelegen. Deze uitgebouwde woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een heerlijke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op: een rustige, groene omgeving met de voortuin bijna grenzend aan het water. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in een woonwijk. Dankzij de carport voor de deur is parkeren altijd gemakkelijk, en de hoekligging zorgt voor extra privacy. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een lichte, uitnodigende woning. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is hier een bijzonder fijne leefruimte ontstaan van circa 35 m², waarin natuurlijk licht vrij spel heeft. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de houtkachel een knusse sfeer toevoegt op koudere dagen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime L-vormige keuken, een fijne plek om te koken en te genieten. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de indeling blijft er tijdens het koken altijd contact mogelijk met de woonkamer – ideaal voor wie houdt van gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk aangenaam licht zijn. Hier is volop ruimte voor een gezin, logees of het inrichten van een thuiskantoor. De badkamer is functioneel en compleet met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte enigszins gedateerd is, biedt het een uitstekende basis om naar eigen wens en smaak te moderniseren. Buiten is het volop genieten. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is maar liefst 9 bij 8 meter groot en sfeervol ingericht met diverse terrassen. Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon, een boek lezen in alle rust of gezellig barbecueën met vrienden en familie. De tuin is verrassend groen en biedt genoeg plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. De ligging van de woning is eveneens ideaal. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer. Ook recreatiemogelijkheden en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een aangename balans tussen wonen in het groen en de dynamiek van het dagelijks leven. Deze woning aan de Griend 41 64 is een fijne plek waar u zich meteen thuis zult voelen. Of u nu op zoek bent naar ruimte, licht, een mooie tuin of een rustige ligging aan het water – hier komt alles samen. "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,-k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van trapkast en houtkachel, ruime L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en baropstelling, uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met aparte bergruimte en aparte kast met CV-opstelling, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche, opstelling wasmachine en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Tevens heeft u hier toegang tot de aangebouwde houten schuur (ca. 12 m²) De fraai aangelegde achtertuin (8x9 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier heerlijk van de zon genieten of de schaduw opzoeken onder de ruime overkapping. U geniet hier van de volle privacy omdat u geen inkijk heeft van de achterburen. Vanuit de achtertuin heeft u eveneens toegang tot de aangebouwde houten berging en de stenen schuur welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels HR++ glas (op het badkamer raam na); * Parkeren op eigen terrein onder de carport; * Fraaie ligging aan het water nabij diverse voorzieningen zoals de supermarkt en basisscholen; * Bouwjaar 1982; * Woonoppervlakte circa 104 m²; * Perceeloppervlakte 209 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.