Direkt zum Inhalt
Logo von De 4 Linden Makelaardij

Jagersveld 26

8222AB Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Jagersveld 26 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pareltje van Lelystad Op een uniek gelegen plek op het Jagersveld, ligt “deze zeer markante onder architectuur gebouwde villa”. Een ware droom voor mensen die veel waarde hechten aan natuur, rust, ruimte en privacy. Een woning waar daadwerkelijk alles onder handen is genomen. Een hedendaagse villa met een moderne zeer luxe uitstraling waarbij op duurzaamheid is gelet. Kortom een vrijstaande woning met modern sanitair en badkamers en een zeer luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De plafonds, wanden en vloeren zijn tevens modern afgewerkt met luxe maatwerk inbouw interieur. Deze grote villa is op degelijke wijze gebouwd en herbergt evenveel prachtige als praktische leefruimte. Direct bij binnenkomst ervaart u een aangename sfeer en royale ruimtes. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de groene omgeving. Het Jagersveld is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met brede lanen en in het groen gelegen villa’s. Kortom een unieke locatie en tegelijkertijd een bijzonder centrale ligging. De A6 is binnen enkele minuten bereikbaar en hetzelfde geldt voor de binnenstad, scholen, winkels en tal van sportverenigingen. De brede gevel en het grote perceel bieden de bewoners alle privacy en ruimte om ongestoord te genieten van de zon, de tuin en het uitzicht. Een mooi aangelegde tuin met meerdere zithoeken/terrassen en een tuinhuis. Uw kinderen kunnen hun hart ophalen in het tegenover gelegen bos, in de nabij gelegen speeltuin of in uw eigen tuin. Een huis om trots op te zijn, waar een ieder zich direct zal thuis voelen. Een unieke woning door haar architectuur en verrassende indeling. Een huis met mogelijkheden welke geschikt is voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. Een comfortabele woning met een eigen wellness ruimte met een inpandig zwembad en een heuse bruine kroeg gelegen in de kelder van deze woning. Middels een op afstand bedienbaar toegangshek bereikt u middels de oprit de aan de voorzijde van de woning de garage en de hoger gelegen entree van de woning. Via de hal met gaderobe/inbouwkasten en toilet heeft u toegang tot de woonkeuken, welke naadloos overgaat in de zeer moderne woonkamer bestaande uit meerdere gedeeltes. De woonkamer grenst aan de open luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met een zeer grote koelkast, vriezer, vaatwasser, een quooker-kraan met functies voor koud, warm en bruisend water, wijnkoelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en combi magnetron. Tevens is op de begane grond nog een fantastische slaapkamer met inbouw t.v., garderobe gedeelte, maatwerkkasten en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. Vanaf de woonkamer heeft u tevens toegang het fraaie zwembad, met zicht op de tuin, en installatie ruimte en toegang tot een extra tuinkamer. De kelder is praktisch te bereiken vanuit deze ruime en heeft een eigen douche, sauna, toilet met extra urinoir. Als kers op de taart bevindt zich in deze kelder ook nog een ruime stam/bruine kroeg, ideaal als feestruimte en een leuk element als contrast op de zeer moderne strakke afwerking van de rest van de woning. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met eigen luxe toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich nog drie multifunctionele vertrekken. Aan de voorzijde van deze woning ligt een modern gastenverblijf met woon-/slaapgedeelte, een keukenblok en badkamer. Een kleine tweede woning. Het keukenblok is voorzien van een spoelbak en de badkamer is voorzien van een ligbad, vrijdragend toilet en een wastafelmeubel. Deze woning is grondig gerenoveerd. Voorzieningen welke bijdragen aan een optimaal wooncomfort en een verbeterde energieprestatie. Hierbij moet u denken aan een volledig vernieuwde elektrische installatie, nieuwe meterkasten, vernieuwde gasleidingen, zone geregelde vloerverwarming, verbeterde isolatie en een aantal vernieuwde kozijnen. Kortom een unieke onder architectuur gebouwde hedendaagse woning, comfortabel, duurzaam, goed geïsoleerd, luxe afgewerkt, gelegen op een groene en vrije locatie. De grote tuin, meerdere parkeerplaatsen op eigen grond en de mogelijkheid tot dubbele bewoning maken het geheel af. Een woning die u met eigen ogen moet hebben gezien! Bijzonderheden: Hedendaags; Modern maatwerk interieur (2023); C.V. installaties (Nefit Trendline CW 5 (2021) en Nefit HR proline NXT CW3 (2021); Zone geregelde vloerverwarming(2023); Volledig vernieuwde elektra en elektrische installatie (2023); Zehnder Stork ComfoAire Q350 WtW unit 06/2023; Airco LG Dual Inverter Compressor 06/2023; Luxe moderne keuken 07/2023; Hoofdbadkamer en badkamer gastenverblijf 06/2023; Platte dak aanbouw 06/2023; Technische installatie zwembad 10/2023; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Fläche des Grundstücks
1943 m²
Inhalt
1567 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 4 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, ligbad, en urinoir

Karten

Postkarten

Postkarten für 8222

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.