Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Jol 12 12 16

8243EA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Jol 12 12 16 Lelystad
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in een rustig en groen hofje vindt u deze prachtige vrijstaande villa, omringd door een weelderige tuin en met vrij uitzicht op het groen. Een unieke woning met ongekende mogelijkheden, ideaal voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen. Stel u voor: een sfeervol familiehuis waar kinderen onbezorgd kunnen spelen in de tuin, een woning met voldoende plek voor een praktijk of kantoor aan huis, of een indeling die levensloopbestendig gemaakt kan worden zodat u hier ook op latere leeftijd zorgeloos woont. Creatieve geesten vinden hier de perfecte ruimte voor een atelier of hobbykamer, terwijl ook dubbele bewoning of samenwonen met meerdere generaties moeiteloos gerealiseerd kan worden. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een busstation, buurtwinkelcentrum met supermarkt, huisarts en drogist liggen op loopafstand. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle zijn snel bereikbaar. Hier woont u niet alleen in het groen, maar ook verrassend centraal. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De strak afgewerkte wanden en nette plavuizenvloer geven het geheel een frisse en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Praktisch en overzichtelijk ingericht, zodat koken hier een plezier wordt. Aansluitend vindt u de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond zijn daarnaast maar liefst vier extra kamers, een apart toilet en een recent gerenoveerde badkamer aanwezig. Deze ruimtes zijn eenvoudig naar eigen wens in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij deze indeling is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 22,5 m²) strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en voelt daardoor extra royaal aan. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ruime douche. Een te openen raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De tuin is een waar verlengstuk van de woning: rondom gelegen, rijk aan groen en met volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en prachtig uitzicht op het omliggende groen. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de rust en ruimte: hier kan het allemaal. Pluspunten op een rij - Vrijstaande villa in rustig en groen hofje - Royale woonkamer met veel lichtinval - Praktische keuken met bijkeuken en wasruimte - Maar liefst 7 kamers (waarvan meerdere multifunctioneel in te richten) - Recent gerenoveerde badkamer op de begane grond - Geschikt voor gelijkvloers wonen én werken aan huis - Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Riante, groene tuin rondom met veel privacy en vrij uitzicht - Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer en Batavia Stad dichtbij - Goede bereikbaarheid richting Almere, Amsterdam en Zwolle

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
814 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.