Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Kamp 21 21 5

8225DV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.186

Fotoalbum

Kamp 21 21 5 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u aan: In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, bevindt zich deze moderne tussenwoning met o.a. 2 ruime slaapkamers, een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met praktische bijkeuken, een moderne badkamer, een externe vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een ruime oprit voor uw auto(s) een royale onderhoudsvriendelijk achtertuin met een riante houten berging. Door de ligging biedt deze woning niet alleen een fijne mate van privacy, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. "Bieden vanaf € 325.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 325.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de oostelijk gelegen voortuin, komt u in de lichte entreehal waaraan zich de toegang tot de ruime keuken en bijkeuken, de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De keuken is in een L- opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een hete luchtoven, een 6 pits gastoestel, een afzuigkap, veel bergruimte en heeft een een royaal aanrechtblad. In een aparte hoek -opstelling die u als koffiehoek kunt gebruiken bevindt zich de vaatwasser. Verder doorlopend in de keuken komt u in de praktische bijkeuken waar u uw koelkast en overige witgoed kunt plaatsen. Via een aparte deur kunt u verder doorlopen naar de berging, deze is tevens vanaf de oprit te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht door de strakke witte wanden en plafond en de grote kunststof raampartij met aparte deur naar de achtergelegen tuin die op het westen is gelegen. De begane grond is voorzien van een moderne geheel doorlopende antraciet laminaatvloer. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de trapopgang op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waar zich 2 (mogelijk 3) lichte slaapkamers bevinden en de moderne uitgebouwde badkamer. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een ligbad een wastafelmeubel, een zwevend toilet, inbouwspotjes, voorzien van vloerverwarming en is betegeld met witte en antraciet tegels. Leuk detail is de moderne badkamerdeur met glas waardoor een lichtere sfeer in de badkamer. Aan de overloop is een aparte kast waar u uw wasmachine -droger plaatst en waar zich de CV Nefit HR ketel (2011) eigendom bevindt. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het westen en staat garant voor gezellige avonden met heerlijke BBQ's met vrienden en/of familie. De tuin is deels betegeld en deels met grof wit grind en is voorzien van keurige schuttingen die deels op beton staan. Achterin de tuin staat u een ruime extra houten berging ter beschikking smet een achterom. Parkeren doet u op op uw eigen oprit maar er is ruim openbaar parkeer mogelijkheid op het plein voor de woning Vanuit de voortuin kunt u in de stenen berging. Bent u klaar om te verhuizen naar deze moderne woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1981, Energielabel B Perceeloppervlakte:121m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:102m2 Externe Berging:7m2 Moderne gezinswoning/starterswoning 2 ruime lichte slaapkamers (3e slaapkamer is mogelijk) Royale tuingerichte en lichte woonkamer Doorlopende moderne laminaat vloer aan de begane grond Strak witte wanden en plafonds in de gehele woning Moderne L- keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (2014-2016) en aparte hoekopstelling voor de vaatwasser Praktische, vanuit de keuken doorlopende bijkeuken Moderne badkamer met o.a. instapdouche, ligbad, een wastafelmeubel, en zwevend toilet Vloerverwarming in de badkamer Ruime inbouw kledingkast op de slaapkamer Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof voordeur (Starkozijn) Heerlijk vrij, op het westen gelegen, diepe achtertuin, deels betegeld en deels voorzien van kiezels Berging in de voortuin ook te bereiken via de bijkeuken Berging is geïsoleerd Royaal houten tuinhuis voor fietsen en uw tuinbenodigdheden Parkeren op eigen terrein Dakbedekking van de platte daken van de woning, berging/schuur in de voortuin vervangen 2025 CV Nefit HR ketel (2011) eigendom Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: Stadscentrum en buurtwinkelcentrum op loop-/fietsafstand Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Gezondheidscentrum en diverse scholen op loop-/fietsafstand Centraal gelegen Goede openbaar vervoer verbindingen, busstation en het Centraal Station op loop-/fietsafstand

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.