Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Klip 134

8224CJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.241

Fotoalbum

Klip 134 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een ruime drive-in woning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden? Dit huis biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De woning heeft wel enig onderhoud en modernisering nodig. De indeling is verrassend ruim. Met een inpandige garage en een multifunctionele begane grond, vijf slaapkamers en een lichte woonkamer op de eerste verdieping is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt. De woning ligt centraal in Lelystad met in de nabijheid winkelcentra, scholen maar ook een bus route, waarmee je in een paar minuten naar het stadshart en het Centraal Station komt. Uiteraard beschikt deze woning ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Van de woning is een gevalideerde taxatie aanwezig met peildatum 10 juli 2025 van €340.000,- Indien de eventuele koper een sociale huurwoning (DAEB-woongelegenheid van een toegelaten instelling) in de gemeente Lelystad achterlaat, heeft deze een voorrangspositie. Als voorwaarde wordt gesteld dat de aankoop voor eigen gebruik is. De eventuele koper verliest met deze voorrang wel de inschrijfduur voor een huurwoning bij Centrada. Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje; inpandige berging/ garage; badkamer welke is voorzien van een douche; twee slaapkamers van 12,3- en 12,4m², beide met toegang tot de tuin welke op het zuiden is gesitueerd. Eerste verdieping: balkongerichte woonkamer van 44m² met toegang tot het balkon van 1,4 x 6,1 meter, ruimte voor een nog te realiseren keuken; bijkeuken. Tweede verdieping: overloop met opstelling van de cv-ketel; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8-, 12,4- en 12,5m², separate toilet, eenvoudige badkamer met gedeeltelijke betegeling welke is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, een toilet en de witgoed aansluiting. Tuin: Achtertuin georiënteerd op het zuiden van 11,5 meter diep x 6,30 meter breed. De tuin is voorzien van flink wat straatwerk, waardoor er een heerlijk ruim terras is ontstaan, kunstgras en een erfafscheiding met een achterom. In deze tuin geniet u vrijwel de gehele dag van de zon! Prijs: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 145m² • Overig inpandige ruimte: 9,6m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 10,5m² • Inhoud: 508m³ • Perceeloppervlakte: 155m² eigen grond • CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2021, eigendom • 9 zonnepanelen, geïnstalleerd in augustus 2023, eigendom • Een (h)eerlijke woning met maar liefst VIJF slaapkamers • De woning is gelegen in een groene woonomgeving • Parkeervoorziening in de openbare parkeervakken • Energielabel: C, geldig tot 04 juli 2027 • Dit betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) • Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning (DAEB-woongelegenheid van een toegelaten instelling) in de gemeente Lelystad • Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad. • De zogenoemde “Niet-Zelfbewoningsclausule” alsmede de “as is where is clausule” zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. • Biedingen moeten voorzien worden van een biedcertificaat. • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.