Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kreek 55

8212XC Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.671

Fotoalbum

Kreek 55 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze royale en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en badkamer, en een zonnige tuin op het zuiden met overkapping, extra schuur en achterom. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen (2019) en HR++ beglazing, gebouwd op een perceel van 164 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van circa 131 m² een heerlijk (t)huis voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over een lichte en sfeervolle woonkamer en is direct merkbaar dat deze met liefde is bewoond en keurig is onderhouden. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Diverse basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen én een supermarkt liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer zoals het NS-station en uitvalswegen naar de A6 zijn vlot bereikbaar. Kortom: Een keurig onderhouden en royale eengezinswoning in een fijne, kindvriendelijke omgeving! "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, extra kastruimte en toegang tot de royale inpandige berging (ca. 5 x 2 m) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. Daarnaast biedt deze volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keukenruimte met een nette inbouwkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser en een close-in boiler. De begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers (ca. 12 / 12 / 12 m²), waarvan één is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkasten, opstelplaats voor de wasmachine, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (2016, eigendom). Dankzij de hoge nok en de raampartijen bovenin voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De overloop biedt voldoende plek voor het creëren van een werkplek of kantoor aan huis, en kan desgewenst ook worden ingericht als vijfde slaapkamer. Tuin: Een heerlijk diepe tuin op het zuiden voorzien van een riante overkapping met schuur en een achterom. De tuin is keurig aangelegd en heeft een goede verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2019) met HR++ beglazing en kunststof gevelbeplating; * De kruipruimte is in 2018 na geïsoleerd; * Royale berging aan de voorzijde en een extra schuur in de achtertuin; * Goed onderhouden achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom; * Vier slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Cv-ketel Nefit HR (2016, eigendom); * Bouwjaar: 1973; * Woonoppervlakte: 131 m²; * Perceeloppervlakte: 164 m²; * Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.