Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kreek 55

8212XC Lelystad • Flevoland

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.671

Galerie de photos

Kreek 55 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze royale en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en badkamer, en een zonnige tuin op het zuiden met overkapping, extra schuur en achterom. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen (2019) en HR++ beglazing, gebouwd op een perceel van 164 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van circa 131 m² een heerlijk (t)huis voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over een lichte en sfeervolle woonkamer en is direct merkbaar dat deze met liefde is bewoond en keurig is onderhouden. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Diverse basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen én een supermarkt liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer zoals het NS-station en uitvalswegen naar de A6 zijn vlot bereikbaar. Kortom: Een keurig onderhouden en royale eengezinswoning in een fijne, kindvriendelijke omgeving! "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, extra kastruimte en toegang tot de royale inpandige berging (ca. 5 x 2 m) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. Daarnaast biedt deze volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keukenruimte met een nette inbouwkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser en een close-in boiler. De begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers (ca. 12 / 12 / 12 m²), waarvan één is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkasten, opstelplaats voor de wasmachine, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (2016, eigendom). Dankzij de hoge nok en de raampartijen bovenin voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De overloop biedt voldoende plek voor het creëren van een werkplek of kantoor aan huis, en kan desgewenst ook worden ingericht als vijfde slaapkamer. Tuin: Een heerlijk diepe tuin op het zuiden voorzien van een riante overkapping met schuur en een achterom. De tuin is keurig aangelegd en heeft een goede verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2019) met HR++ beglazing en kunststof gevelbeplating; * De kruipruimte is in 2018 na geïsoleerd; * Royale berging aan de voorzijde en een extra schuur in de achtertuin; * Goed onderhouden achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom; * Vier slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Cv-ketel Nefit HR (2016, eigendom); * Bouwjaar: 1973; * Woonoppervlakte: 131 m²; * Perceeloppervlakte: 164 m²; * Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.