Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Langezand 55

8223WE Lelystad • Flevoland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Langezand 55 Lelystad
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras en parkeren op eigen terrein Op een fijne locatie in Lelystad ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royaal dakterras en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van 197 m² eigen grond en combineert ruimte, comfort en praktische indeling met een gunstig energielabel B. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en een combiketel, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin, waar zich tevens een berging bevindt, bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (ca. 12,5 m²), opgesteld in een praktische indeling met diverse werk- en kastruimte. De keuken biedt volop mogelijkheden voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren of vernieuwen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn volwaardige ruimtes voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer (ca. 6,1 m²) is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte bergruimte/opslag en toegang tot het royale dakterras van circa 21,7 m². Het dakterras is een absolute meerwaarde van deze woning: een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een praktische berging. In de achtertuin staat daarnaast een houten tuinhuis voor extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Kenmerken -Energielabel B -Dak-, muur- en vloerisolatie -HR-glas -Combiketel -Ruim dakterras (ca. 21,7 m²) -Berging in de voortuin -Houten berging in de achtertuin -Parkeren op eigen terrein Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en eigen parkeergelegenheid. Een ideale gezinswoning met veel potentie op een prettige locatie in Lelystad. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Langezand 55. --- Spacious corner house with 4 bedrooms, roof terrace and private parking Situated in a pleasant location in Lelystad, this spacious corner house offers no less than 131 m² of living space, four bedrooms, a generous roof terrace and private parking on site. The property is set on a 197 m² freehold plot and combines space, comfort and a practical layout with a favourable energy label B. Thanks to its corner position, the house benefits from additional natural light and a pleasant living atmosphere. The property is equipped with roof, wall and floor insulation, HR glazing and a central heating boiler, ensuring comfortable and energy-efficient living. Layout Ground floor Through the front garden, which also includes a storage shed, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the toilet, meter cupboard and the staircase to the first floor. The spacious living room forms the heart of the home and benefits from large windows that create a bright and welcoming atmosphere. There is ample space for both a generous seating area and a dining area. From the living room, you have access to the backyard. At the front of the house is the spacious kitchen (approx. 12.5 m²), arranged in a practical layout with plenty of worktop and storage space. The kitchen offers great potential for modernization according to your own taste. First floor The landing provides access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The bedrooms are full-sized rooms suitable for a family, home office or hobby space. The centrally located bathroom (approx. 6.1 m²) is fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a fourth bedroom, a separate storage room and access to the spacious roof terrace of approximately 21.7 m². The roof terrace is a true asset to this property: a wonderful place to enjoy the sun in privacy. Outdoor space The property features both a front and a rear garden. The front garden includes a practical storage shed, while the backyard also offers a wooden garden shed for additional storage. Private parking is available on the property, providing extra convenience. Features -Energy label B -Roof, wall and floor insulation -HR glazing -Central heating boiler -Spacious roof terrace (approx. 21.7 m²) -Storage shed in the front garden -Wooden shed in the backyard -Private parking on site In short: a spacious and practically laid-out corner house with four bedrooms, a generous roof terrace and private parking. An ideal family home with great potential in a pleasant location in Lelystad. Interested? Contact us to schedule a viewing and discover the space and possibilities of Langezand 55 for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.