Aller directement au contenu
Logo de Van der Togt Makelaardij

Langezand 55

8223WE Lelystad • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Voorburg

Galerie de photos

Langezand 55 Lelystad
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras en parkeren op eigen terrein Op een fijne locatie in Lelystad ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royaal dakterras en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van 197 m² eigen grond en combineert ruimte, comfort en praktische indeling met een gunstig energielabel B. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en een combiketel, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin, waar zich tevens een berging bevindt, bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (ca. 12,5 m²), opgesteld in een praktische indeling met diverse werk- en kastruimte. De keuken biedt volop mogelijkheden voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren of vernieuwen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn volwaardige ruimtes voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer (ca. 6,1 m²) is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte bergruimte/opslag en toegang tot het royale dakterras van circa 21,7 m². Het dakterras is een absolute meerwaarde van deze woning: een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een praktische berging. In de achtertuin staat daarnaast een houten tuinhuis voor extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Kenmerken -Energielabel B -Dak-, muur- en vloerisolatie -HR-glas -Combiketel -Ruim dakterras (ca. 21,7 m²) -Berging in de voortuin -Houten berging in de achtertuin -Parkeren op eigen terrein Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en eigen parkeergelegenheid. Een ideale gezinswoning met veel potentie op een prettige locatie in Lelystad. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Langezand 55. --- Spacious corner house with 4 bedrooms, roof terrace and private parking Situated in a pleasant location in Lelystad, this spacious corner house offers no less than 131 m² of living space, four bedrooms, a generous roof terrace and private parking on site. The property is set on a 197 m² freehold plot and combines space, comfort and a practical layout with a favourable energy label B. Thanks to its corner position, the house benefits from additional natural light and a pleasant living atmosphere. The property is equipped with roof, wall and floor insulation, HR glazing and a central heating boiler, ensuring comfortable and energy-efficient living. Layout Ground floor Through the front garden, which also includes a storage shed, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the toilet, meter cupboard and the staircase to the first floor. The spacious living room forms the heart of the home and benefits from large windows that create a bright and welcoming atmosphere. There is ample space for both a generous seating area and a dining area. From the living room, you have access to the backyard. At the front of the house is the spacious kitchen (approx. 12.5 m²), arranged in a practical layout with plenty of worktop and storage space. The kitchen offers great potential for modernization according to your own taste. First floor The landing provides access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The bedrooms are full-sized rooms suitable for a family, home office or hobby space. The centrally located bathroom (approx. 6.1 m²) is fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a fourth bedroom, a separate storage room and access to the spacious roof terrace of approximately 21.7 m². The roof terrace is a true asset to this property: a wonderful place to enjoy the sun in privacy. Outdoor space The property features both a front and a rear garden. The front garden includes a practical storage shed, while the backyard also offers a wooden garden shed for additional storage. Private parking is available on the property, providing extra convenience. Features -Energy label B -Roof, wall and floor insulation -HR glazing -Central heating boiler -Spacious roof terrace (approx. 21.7 m²) -Storage shed in the front garden -Wooden shed in the backyard -Private parking on site In short: a spacious and practically laid-out corner house with four bedrooms, a generous roof terrace and private parking. An ideal family home with great potential in a pleasant location in Lelystad. Interested? Contact us to schedule a viewing and discover the space and possibilities of Langezand 55 for yourself. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.