Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Lemmerkade 46

8244DC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.280

Fotoalbum

Lemmerkade 46 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime familiewoning met wonderschoon uitzicht over de recreatieplas 'Bovenwater'. Op een prachtige locatie staat deze ruime en sfeervolle woning met maar liefst drie verdiepingslagen. Met vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vijfde), twee complete badkamers, een washok met toilet én een stijlvolle woonkamer met een mooie vloer gelegd in visgraat stijl, biedt deze woning comfort, rust en ruimte voor het hele gezin. De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voet- en fietspad, waardoor er weinig autoverkeer is en je geniet van extra rust en privacy. Op slechts 3 tot 5 minuten loopafstand vind je de dichtstbijzijnde bushalte en op slechts 6 minuten rijden ben je bij het treinstation Lelystad Centrum. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - We zetten de belangrijkste punten alvast voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Eengezinswoning uit 1984 - Vrij uitzicht aan de recreatieplas ‘Bovenwater’ - Energielabel C, volledig geïsoleerd - Gaskachel welke zorgt voor voldoende warmte - Woonoppervlak 182m2 op een perceel van 179m2 - Woonkamer voorzien van houten vloer gelegd in visgraat verband - Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. combi-oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis - 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 - ?Vloerverwarming aanwezig in het washok, badkamer, gym en de volledige eerste etage. - ??Inloop kledingkast achter verborgen deur - 2 badkamers welke o.a. zijn voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet - Airconditioning in de woonkamer, slaapkamer op de 2e verdieping en op de begane grond in de gym - Voldoende vrije openbare parkeerplekken - Honden uitlaat plaats op 2 minuten lopen - Oostvaarders plassen op 5 minuten fiets afstand - Op loop- en fietsafstand van het openbaar vervoer zoals de bus en treinstation - Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 richting o.a. Amsterdam/Utrecht - Oplevering in overleg De ligging is ideaal: op loopafstand vind je de haven van Lelystad, diverse horecagelegenheden, een speeltuin, scholen, gezondheidscentra en kinderopvang. Een ideale gezinswoning op een levendige toplocatie! Kortom, wil jij wonen in een ruime woning met veel ruimte, licht en een rustgevend uitzicht over het water? Mis deze kans dan niet! Kom het zelf ervaren, wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis. ________ Spacious family home with wonderful views of the recreational lake ‘Bovenwater’. On a beautiful location is this spacious and cozy home with no less than three floors. With four spacious bedrooms (with the possibility of a fifth), two complete bathrooms, a laundry room with toilet and a stylish living room with a beautiful floor laid in herringbone style, this house offers comfort, tranquility and space for the whole family. The open kitchen is fully equipped including a microwave, 5-burner stove and fridge-freezer. At the front of the house is a pedestrian and bike path, so there is little car traffic and you enjoy extra peace and privacy. Just a 3 to 5 minute walk away you will find the nearest bus stop and only a 6 minute drive takes you to the Lelystad Centrum train station. Ideal for those who want comfortable living with excellent accessibility! - Price shown is an offer from price - We list the most important points for you. Are you excited and do you want to come see? Contact us for a viewing, we are happy to show you around. Features - Single-family house from 1984 - Unobstructed view of the recreational lake 'Bovenwater - Energy label C, fully insulated - Gas heater which provides sufficient heat - Living area 182m2 on a plot of 179m2 - Living room with wooden floor laid in herringbone bond - Open kitchen with luxury appliances including combi-oven, fridge-freezer, 5-burner stove - 4 spacious bedrooms with the possibility of 5 - Underfloor heating available in the laundry room, bathroom, gym and the entire second floor. - Walk-in closet behind hidden door - 2 bathrooms which include walk-in shower, washbasin, bathtub and toilet - Air conditioning in living room, 2nd floor bedroom and ground floor gym - Sufficient free public parking spaces - Dog walking place at 2 minutes walking distance - Oostvaarders lakes at 5 minutes cycling distance - Within walking and cycling distance of public transport such as bus and train station - Perfect connection to the A6 motorway towards Amsterdam / Utrecht - Delivery in consultation The location is ideal: within walking distance you will find the port of Lelystad, various restaurants, a playground, schools, health centers and childcare. An ideal family home in a lively prime location! In short, would you like to live in a spacious house with lots of space, light and a relaxing view over the water? Do not miss this opportunity! Come experience it for yourself, who knows, maybe this will soon feel like your new home.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
608 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.