Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Lemmerkade 46

8244DC Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.280

Galerie de photos

Lemmerkade 46 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime familiewoning met wonderschoon uitzicht over de recreatieplas 'Bovenwater'. Op een prachtige locatie staat deze ruime en sfeervolle woning met maar liefst drie verdiepingslagen. Met vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vijfde), twee complete badkamers, een washok met toilet én een stijlvolle woonkamer met een mooie vloer gelegd in visgraat stijl, biedt deze woning comfort, rust en ruimte voor het hele gezin. De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voet- en fietspad, waardoor er weinig autoverkeer is en je geniet van extra rust en privacy. Op slechts 3 tot 5 minuten loopafstand vind je de dichtstbijzijnde bushalte en op slechts 6 minuten rijden ben je bij het treinstation Lelystad Centrum. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - We zetten de belangrijkste punten alvast voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Eengezinswoning uit 1984 - Vrij uitzicht aan de recreatieplas ‘Bovenwater’ - Energielabel C, volledig geïsoleerd - Gaskachel welke zorgt voor voldoende warmte - Woonoppervlak 182m2 op een perceel van 179m2 - Woonkamer voorzien van houten vloer gelegd in visgraat verband - Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. combi-oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis - 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 - ?Vloerverwarming aanwezig in het washok, badkamer, gym en de volledige eerste etage. - ??Inloop kledingkast achter verborgen deur - 2 badkamers welke o.a. zijn voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet - Airconditioning in de woonkamer, slaapkamer op de 2e verdieping en op de begane grond in de gym - Voldoende vrije openbare parkeerplekken - Honden uitlaat plaats op 2 minuten lopen - Oostvaarders plassen op 5 minuten fiets afstand - Op loop- en fietsafstand van het openbaar vervoer zoals de bus en treinstation - Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 richting o.a. Amsterdam/Utrecht - Oplevering in overleg De ligging is ideaal: op loopafstand vind je de haven van Lelystad, diverse horecagelegenheden, een speeltuin, scholen, gezondheidscentra en kinderopvang. Een ideale gezinswoning op een levendige toplocatie! Kortom, wil jij wonen in een ruime woning met veel ruimte, licht en een rustgevend uitzicht over het water? Mis deze kans dan niet! Kom het zelf ervaren, wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis. ________ Spacious family home with wonderful views of the recreational lake ‘Bovenwater’. On a beautiful location is this spacious and cozy home with no less than three floors. With four spacious bedrooms (with the possibility of a fifth), two complete bathrooms, a laundry room with toilet and a stylish living room with a beautiful floor laid in herringbone style, this house offers comfort, tranquility and space for the whole family. The open kitchen is fully equipped including a microwave, 5-burner stove and fridge-freezer. At the front of the house is a pedestrian and bike path, so there is little car traffic and you enjoy extra peace and privacy. Just a 3 to 5 minute walk away you will find the nearest bus stop and only a 6 minute drive takes you to the Lelystad Centrum train station. Ideal for those who want comfortable living with excellent accessibility! - Price shown is an offer from price - We list the most important points for you. Are you excited and do you want to come see? Contact us for a viewing, we are happy to show you around. Features - Single-family house from 1984 - Unobstructed view of the recreational lake 'Bovenwater - Energy label C, fully insulated - Gas heater which provides sufficient heat - Living area 182m2 on a plot of 179m2 - Living room with wooden floor laid in herringbone bond - Open kitchen with luxury appliances including combi-oven, fridge-freezer, 5-burner stove - 4 spacious bedrooms with the possibility of 5 - Underfloor heating available in the laundry room, bathroom, gym and the entire second floor. - Walk-in closet behind hidden door - 2 bathrooms which include walk-in shower, washbasin, bathtub and toilet - Air conditioning in living room, 2nd floor bedroom and ground floor gym - Sufficient free public parking spaces - Dog walking place at 2 minutes walking distance - Oostvaarders lakes at 5 minutes cycling distance - Within walking and cycling distance of public transport such as bus and train station - Perfect connection to the A6 motorway towards Amsterdam / Utrecht - Delivery in consultation The location is ideal: within walking distance you will find the port of Lelystad, various restaurants, a playground, schools, health centers and childcare. An ideal family home in a lively prime location! In short, would you like to live in a spacious house with lots of space, light and a relaxing view over the water? Do not miss this opportunity! Come experience it for yourself, who knows, maybe this will soon feel like your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
608 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.