Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Lemmerkade 46

8244DC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.280

Fotogalerij

Lemmerkade 46 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime familiewoning met wonderschoon uitzicht over de recreatieplas 'Bovenwater'. Op een prachtige locatie staat deze ruime en sfeervolle woning met maar liefst drie verdiepingslagen. Met vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vijfde), twee complete badkamers, een washok met toilet én een stijlvolle woonkamer met een mooie vloer gelegd in visgraat stijl, biedt deze woning comfort, rust en ruimte voor het hele gezin. De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voet- en fietspad, waardoor er weinig autoverkeer is en je geniet van extra rust en privacy. Op slechts 3 tot 5 minuten loopafstand vind je de dichtstbijzijnde bushalte en op slechts 6 minuten rijden ben je bij het treinstation Lelystad Centrum. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - We zetten de belangrijkste punten alvast voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Eengezinswoning uit 1984 - Vrij uitzicht aan de recreatieplas ‘Bovenwater’ - Energielabel C, volledig geïsoleerd - Gaskachel welke zorgt voor voldoende warmte - Woonoppervlak 182m2 op een perceel van 179m2 - Woonkamer voorzien van houten vloer gelegd in visgraat verband - Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. combi-oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis - 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 - ?Vloerverwarming aanwezig in het washok, badkamer, gym en de volledige eerste etage. - ??Inloop kledingkast achter verborgen deur - 2 badkamers welke o.a. zijn voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet - Airconditioning in de woonkamer, slaapkamer op de 2e verdieping en op de begane grond in de gym - Voldoende vrije openbare parkeerplekken - Honden uitlaat plaats op 2 minuten lopen - Oostvaarders plassen op 5 minuten fiets afstand - Op loop- en fietsafstand van het openbaar vervoer zoals de bus en treinstation - Perfecte verbinding met uitvalswegen A6 richting o.a. Amsterdam/Utrecht - Oplevering in overleg De ligging is ideaal: op loopafstand vind je de haven van Lelystad, diverse horecagelegenheden, een speeltuin, scholen, gezondheidscentra en kinderopvang. Een ideale gezinswoning op een levendige toplocatie! Kortom, wil jij wonen in een ruime woning met veel ruimte, licht en een rustgevend uitzicht over het water? Mis deze kans dan niet! Kom het zelf ervaren, wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis. ________ Spacious family home with wonderful views of the recreational lake ‘Bovenwater’. On a beautiful location is this spacious and cozy home with no less than three floors. With four spacious bedrooms (with the possibility of a fifth), two complete bathrooms, a laundry room with toilet and a stylish living room with a beautiful floor laid in herringbone style, this house offers comfort, tranquility and space for the whole family. The open kitchen is fully equipped including a microwave, 5-burner stove and fridge-freezer. At the front of the house is a pedestrian and bike path, so there is little car traffic and you enjoy extra peace and privacy. Just a 3 to 5 minute walk away you will find the nearest bus stop and only a 6 minute drive takes you to the Lelystad Centrum train station. Ideal for those who want comfortable living with excellent accessibility! - Price shown is an offer from price - We list the most important points for you. Are you excited and do you want to come see? Contact us for a viewing, we are happy to show you around. Features - Single-family house from 1984 - Unobstructed view of the recreational lake 'Bovenwater - Energy label C, fully insulated - Gas heater which provides sufficient heat - Living area 182m2 on a plot of 179m2 - Living room with wooden floor laid in herringbone bond - Open kitchen with luxury appliances including combi-oven, fridge-freezer, 5-burner stove - 4 spacious bedrooms with the possibility of 5 - Underfloor heating available in the laundry room, bathroom, gym and the entire second floor. - Walk-in closet behind hidden door - 2 bathrooms which include walk-in shower, washbasin, bathtub and toilet - Air conditioning in living room, 2nd floor bedroom and ground floor gym - Sufficient free public parking spaces - Dog walking place at 2 minutes walking distance - Oostvaarders lakes at 5 minutes cycling distance - Within walking and cycling distance of public transport such as bus and train station - Perfect connection to the A6 motorway towards Amsterdam / Utrecht - Delivery in consultation The location is ideal: within walking distance you will find the port of Lelystad, various restaurants, a playground, schools, health centers and childcare. An ideal family home in a lively prime location! In short, would you like to live in a spacious house with lots of space, light and a relaxing view over the water? Do not miss this opportunity! Come experience it for yourself, who knows, maybe this will soon feel like your new home.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
608 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.