Direkt zum Inhalt
Logo von BALM Makelaardij

Neckarstraat 8

8226LL Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.906

Fotoalbum

Neckarstraat 8 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gasloze eengezinswoning met garage, ruime tuin op het westen, overkapping met glazen schuifwand, 3 (tot 6) slaapkamers, 1 kledingkamer en 24 zonnepanelen. Zeer ruime woning met garage in een kindvriendelijke buurt. Nabij scholen, speeltuin, wijkwinkelcentra en in 2 minuten de snelweg A6 te bereiken. 5 slaapkamers creëren is mogelijk. Op 2 punten na is deze moderne woning degelijk verzorgd en onderhouden. De douchevloer nog af te maken en de wanden op de 2de etage hebben aftimmering nodig. Het zijn geen grote klussen maar daarna is de woning een verrijking voor uw woongenot. Verder is deze woning een mooie kans met 3 á 4 slaapkamers (mogelijk 5), garage en verruimde moderne badkamer. De woning heeft een ruime achtertuin met losstaande overkapping achterin met achteruitgang. De hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur. De prijs betreft een "bieden vanaf" prijs € 375.000,- kosten koper. Biedingen boven deze prijs zullen serieus in overweging worden genomen onder gunning van verkoper. Begane grond: Ruime entreehal met meterkast, tweede toilet met modern fontein, entree naar de garage en entree naar de woonkamer. Deze royale woonkamer met kwalitatief PVC laminaat en gestucte wanden en plafond heeft een mooie lichtinval. In deze woonkamer treft u de trap naar de eerste verdieping. Een deur geeft toegang tot de heerlijke onderhoudsarme en mooi betegelde achtertuin gericht op het Westen. Achter in de tuin kunt u heerlijk loungen onder de sfeervolle overkapping met aparte bergruimte om de kussens of de BBQ op te ruimen. Middels de achter uitgang van de overkapping komt u bij het fietspad en het groen. Geen directe achter buren! Aan de voorzijde bevindt zich ook de keuken in hoekopstelling met HR++ raam uit 2016, inductie 4 pits kookplaat, natuurstenen werkblad, 90 cm brede afzuigkap van "Bosch", Inbouw oven "Siemens", Vaatwasser "Bosch" en inbouw koelvries combinatie. De trap naar de eerste verdieping heeft vernieuwde traptredeprofielen en RVS trapleuningen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers. De voormalige 3de slaapkamer is iets kleiner gemaakt en een inloop kleedkamer geworden. De badkamer is bij vernieuwing verruimd en heeft een 2 persoons ligbad, een douche (douchevloer nog te herstellen), twee design wastafels met wastafelmeubel, design radiator, hangtoilet en bewegingsmelder ter bediening van het licht. De overloop is zeer ruim en hier kunt u met gemak een werkplek van maken of zelfs een extra slaapkamer creëren. Tweede verdieping: Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u de zeer grote slaapkamer aantreft. Hier is een isolatie project geweest en dient nog afgetimmerd te worden. Tuin: Achtertuin op het westen is onderhoudsvrij met mooie tegels heeft een achteruitgang en een overkapping met glazen schuifwand om heerlijk te loungen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor de juiste balans van lichtinval. Al met al een zeer nette woning met een paar herstel punten. Bijzonderheden: Geen directe achterburen, tuin op het westen, elektrisch zonnescherm achterzijde, 24 zonnepanelen, overkapping met glazen schuifwand en extra bergruimte, gasloos, vernieuwde stadsverwarmingsunit, PVC vloer begane grond, 3 ruime slaapkamers, 1 inloop kledingkamer, mogelijkheid tot 5 en zelfs 6 slaapkamers, garage, moderne verruimde badkamer, scholen en openbaar vervoer in nabijheid. Kindvriendelijke omgeving, Woning wordt verkocht met een "niet bewoningsclausule". Af te maken door koper: -douchevloer -wanden binnenzijde 2de verdieping betimmeren (isolatie project is al gedaan) Wanneer dit afgemaakt is heeft u een volwaardige woning waar u nog lang en heerlijk kunt wonen. Maak een afspraak om te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
443 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.