Aller directement au contenu
Logo de BALM Makelaardij

Neckarstraat 8

8226LL Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.906

Galerie de photos

Neckarstraat 8 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gasloze eengezinswoning met garage, ruime tuin op het westen, overkapping met glazen schuifwand, 3 (tot 6) slaapkamers, 1 kledingkamer en 24 zonnepanelen. Zeer ruime woning met garage in een kindvriendelijke buurt. Nabij scholen, speeltuin, wijkwinkelcentra en in 2 minuten de snelweg A6 te bereiken. 5 slaapkamers creëren is mogelijk. Op 2 punten na is deze moderne woning degelijk verzorgd en onderhouden. De douchevloer nog af te maken en de wanden op de 2de etage hebben aftimmering nodig. Het zijn geen grote klussen maar daarna is de woning een verrijking voor uw woongenot. Verder is deze woning een mooie kans met 3 á 4 slaapkamers (mogelijk 5), garage en verruimde moderne badkamer. De woning heeft een ruime achtertuin met losstaande overkapping achterin met achteruitgang. De hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur. De prijs betreft een "bieden vanaf" prijs € 375.000,- kosten koper. Biedingen boven deze prijs zullen serieus in overweging worden genomen onder gunning van verkoper. Begane grond: Ruime entreehal met meterkast, tweede toilet met modern fontein, entree naar de garage en entree naar de woonkamer. Deze royale woonkamer met kwalitatief PVC laminaat en gestucte wanden en plafond heeft een mooie lichtinval. In deze woonkamer treft u de trap naar de eerste verdieping. Een deur geeft toegang tot de heerlijke onderhoudsarme en mooi betegelde achtertuin gericht op het Westen. Achter in de tuin kunt u heerlijk loungen onder de sfeervolle overkapping met aparte bergruimte om de kussens of de BBQ op te ruimen. Middels de achter uitgang van de overkapping komt u bij het fietspad en het groen. Geen directe achter buren! Aan de voorzijde bevindt zich ook de keuken in hoekopstelling met HR++ raam uit 2016, inductie 4 pits kookplaat, natuurstenen werkblad, 90 cm brede afzuigkap van "Bosch", Inbouw oven "Siemens", Vaatwasser "Bosch" en inbouw koelvries combinatie. De trap naar de eerste verdieping heeft vernieuwde traptredeprofielen en RVS trapleuningen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers. De voormalige 3de slaapkamer is iets kleiner gemaakt en een inloop kleedkamer geworden. De badkamer is bij vernieuwing verruimd en heeft een 2 persoons ligbad, een douche (douchevloer nog te herstellen), twee design wastafels met wastafelmeubel, design radiator, hangtoilet en bewegingsmelder ter bediening van het licht. De overloop is zeer ruim en hier kunt u met gemak een werkplek van maken of zelfs een extra slaapkamer creëren. Tweede verdieping: Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u de zeer grote slaapkamer aantreft. Hier is een isolatie project geweest en dient nog afgetimmerd te worden. Tuin: Achtertuin op het westen is onderhoudsvrij met mooie tegels heeft een achteruitgang en een overkapping met glazen schuifwand om heerlijk te loungen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor de juiste balans van lichtinval. Al met al een zeer nette woning met een paar herstel punten. Bijzonderheden: Geen directe achterburen, tuin op het westen, elektrisch zonnescherm achterzijde, 24 zonnepanelen, overkapping met glazen schuifwand en extra bergruimte, gasloos, vernieuwde stadsverwarmingsunit, PVC vloer begane grond, 3 ruime slaapkamers, 1 inloop kledingkamer, mogelijkheid tot 5 en zelfs 6 slaapkamers, garage, moderne verruimde badkamer, scholen en openbaar vervoer in nabijheid. Kindvriendelijke omgeving, Woning wordt verkocht met een "niet bewoningsclausule". Af te maken door koper: -douchevloer -wanden binnenzijde 2de verdieping betimmeren (isolatie project is al gedaan) Wanneer dit afgemaakt is heeft u een volwaardige woning waar u nog lang en heerlijk kunt wonen. Maak een afspraak om te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.