Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Neringpassage 306

8224JE Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 240.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.650

Kaufpreis /m²: € 4.800

Fotoalbum

Neringpassage 306 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Neringpassage 306 te Lelystad. Sfeervol appartement met balkon in hartje Lelystad! Dit nette en instapklare appartement van ca. 50 m² is gelegen in het centrum van Lelystad en biedt een comfortabele woonruimte met een gunstige ligging. Met één slaapkamer, een lichte woonkamer en een zonnig balkon is dit appartement ideaal voor mensen die willen genieten van het gemak van wonen in het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, dat is voorzien van een lift, een bellentableau en brievenbussen op de begane grond. Winkels, restaurants en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De appartement heeft de volgende indeling: Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging, de badkamer en de riante slaapkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De keuken, gelegen in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier de wasmachine. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de hal. Hier heeft u voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een spiegel. Bijzonderheden: - Compleet gasvrij appartement; - Instapklaar en goed onderhouden; - Lichte woonkamer met toegang tot balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en NS-station; - Parkeerplaats te regelen via de gemeente voor ongeveer 55 euro per jaar of op het parkeerdek van het complex voor ongeveer 30 euro per maand; - Badkamer en keuken gerenoveerd in september 2022; - Servicekosten € 275,- per maand. Dit appartement is gelegen in het hart van Lelystad, een stad die zich kenmerkt door haar ruimtelijke opzet, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en diverse sfeervolle restaurants. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden in de omgeving. Zo liggen sportverenigingen, een fitnesscentrum en het nabijgelegen natuurpark Lelystad binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen naar Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bereikt u via de A6 en N302 binnen korte tijd omliggende steden en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de stad en regio verbinden. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om dit fraaie appartement te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek waarom Neringpassage 306 uw ideale nieuwe thuis is! Bieden vanaf prijs: € 240.000,- k.k. Servicekosten: ca. € 275,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 240.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.650

2,78%

Jährlich

%

€ 12.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 240.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
162 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.