Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Neringpassage 306

8224JE Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 4.800

Galería de fotos

Neringpassage 306 Lelystad
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Neringpassage 306 te Lelystad. Sfeervol appartement met balkon in hartje Lelystad! Dit nette en instapklare appartement van ca. 50 m² is gelegen in het centrum van Lelystad en biedt een comfortabele woonruimte met een gunstige ligging. Met één slaapkamer, een lichte woonkamer en een zonnig balkon is dit appartement ideaal voor mensen die willen genieten van het gemak van wonen in het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, dat is voorzien van een lift, een bellentableau en brievenbussen op de begane grond. Winkels, restaurants en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De appartement heeft de volgende indeling: Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging, de badkamer en de riante slaapkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De keuken, gelegen in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier de wasmachine. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de hal. Hier heeft u voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een spiegel. Bijzonderheden: - Compleet gasvrij appartement; - Instapklaar en goed onderhouden; - Lichte woonkamer met toegang tot balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en NS-station; - Parkeerplaats te regelen via de gemeente voor ongeveer 55 euro per jaar of op het parkeerdek van het complex voor ongeveer 30 euro per maand; - Badkamer en keuken gerenoveerd in september 2022; - Servicekosten € 275,- per maand. Dit appartement is gelegen in het hart van Lelystad, een stad die zich kenmerkt door haar ruimtelijke opzet, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en diverse sfeervolle restaurants. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden in de omgeving. Zo liggen sportverenigingen, een fitnesscentrum en het nabijgelegen natuurpark Lelystad binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen naar Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bereikt u via de A6 en N302 binnen korte tijd omliggende steden en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de stad en regio verbinden. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om dit fraaie appartement te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek waarom Neringpassage 306 uw ideale nieuwe thuis is! Bieden vanaf prijs: € 240.000,- k.k. Servicekosten: ca. € 275,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8224

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.