Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Neringpassage 306

8224JE Lelystad • Flevoland

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 4.800

Photo Gallery

Neringpassage 306 Lelystad
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Neringpassage 306 te Lelystad. Sfeervol appartement met balkon in hartje Lelystad! Dit nette en instapklare appartement van ca. 50 m² is gelegen in het centrum van Lelystad en biedt een comfortabele woonruimte met een gunstige ligging. Met één slaapkamer, een lichte woonkamer en een zonnig balkon is dit appartement ideaal voor mensen die willen genieten van het gemak van wonen in het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, dat is voorzien van een lift, een bellentableau en brievenbussen op de begane grond. Winkels, restaurants en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De appartement heeft de volgende indeling: Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging, de badkamer en de riante slaapkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De keuken, gelegen in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier de wasmachine. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de hal. Hier heeft u voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een spiegel. Bijzonderheden: - Compleet gasvrij appartement; - Instapklaar en goed onderhouden; - Lichte woonkamer met toegang tot balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en NS-station; - Parkeerplaats te regelen via de gemeente voor ongeveer 55 euro per jaar of op het parkeerdek van het complex voor ongeveer 30 euro per maand; - Badkamer en keuken gerenoveerd in september 2022; - Servicekosten € 275,- per maand. Dit appartement is gelegen in het hart van Lelystad, een stad die zich kenmerkt door haar ruimtelijke opzet, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en diverse sfeervolle restaurants. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden in de omgeving. Zo liggen sportverenigingen, een fitnesscentrum en het nabijgelegen natuurpark Lelystad binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen naar Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bereikt u via de A6 en N302 binnen korte tijd omliggende steden en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de stad en regio verbinden. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om dit fraaie appartement te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek waarom Neringpassage 306 uw ideale nieuwe thuis is! Bieden vanaf prijs: € 240.000,- k.k. Servicekosten: ca. € 275,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.