Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Parnassialaan 56

8245HC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.163

Fotoalbum

Parnassialaan 56 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden In de jonge, groene én waterrijke woonwijk De Warande bieden wij dit keurig onderhouden en goed afgewerkte 3-kamerappartement aan, gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex Larserhorst. Hier geniet u van comfort, licht en een fraai uitzicht over de wijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer met vloerverwarming en per vertrek regelbare individuele thermostaten. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen richting de A6 en op korte afstand van natuurgebied De Oostvaardersplassen. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, fietsenstalling en lockers. Vierde verdieping Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een was-/bergruimte met mv-box en aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 24 m² en biedt toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad, RVS-schouw, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 6,7 m² en 11,6 m². en een moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon. Balkon Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7,7 m², is gunstig gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van de zon en ’s avonds van een prachtige zonsondergang. Bijzonderheden - Kant en klaar 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping - Vrije ligging met fraai uitzicht - Gelegen in nieuwbouwwijk Warande - Nabij alle benodigde voorzieningen zoals; buurtwinkelcentrum en scholen gelegen - Eigen parkeerplaats bij het complex - Vloerverwarming door het gehele appartement - Alle kamers voorzien van eigen thermostaat - Aangesloten op het stadsverwarmingsnet Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelfbewoningsclausule Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Lelystad, met natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dop Makelaars presents: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Asking price: starting from €315,000 (costs for buyer). The stated price is a starting price. Offers from €315,000 (costs for buyer) will be considered by the seller. Located in the young, green and water-rich residential area of De Warande, we are pleased to offer this well-maintained and nicely finished 3-room apartment, situated on the fourth floor of the modern Larserhorst complex. Here you can enjoy comfort, plenty of natural light and attractive views over the neighbourhood. The apartment has a living area of approximately 61 m² and features PVC window frames, a laminate floor with underfloor heating, and individually adjustable thermostats in each room. Its location is ideal, close to main roads leading to the A6 motorway and within short distance of the Oostvaardersplassen nature reserve. Layout Ground floor Communal entrance with intercom system, mailboxes, stairwell, lift, bicycle storage and lockers. Fourth floor Entrance hall with meter cupboard, separate toilet with washbasin, and a utility/storage room with mechanical ventilation unit and washing machine connection. The spacious living room with open-plan kitchen has a total surface area of approximately 24 m² and provides access to the balcony. The kitchen is arranged in a straight layout and equipped with a granite worktop, stainless steel extractor hood, ceramic hob, combi microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and ample cupboard space. The apartment offers two bedrooms of approximately 6.7 m² and 11.6 m², as well as a modern bathroom, fully tiled and fitted with a washbasin unit, shower, designer radiator, and underfloor heating. Both the living room and the second bedroom provide access to the balcony. Balcony The balcony measures approximately 7.7 m², is favourably positioned facing west, and offers an unobstructed view. Here you can enjoy the sun during the day and a beautiful sunset in the evening. Features - Turn-key 3-room apartment located on the 4th floor - Free position with attractive views - Located in the modern residential area De Warande - Close to all essential amenities, including neighbourhood shopping centre and schools - Private parking space at the complex - Underfloor heating throughout the apartment - Each room equipped with an individual thermostat - Connected to the district heating network Non-occupancy clause applies A comfortable and move-in-ready apartment in a pleasant location in Lelystad, with nature and excellent accessibility close at hand. Don’t wait too long, schedule your viewing today. You are very welcome! The information and measurements shown on floor plans and in the brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Dop Makelaars accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.