Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Parnassialaan 56

8245HC Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.163

Galerie de photos

Parnassialaan 56 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden In de jonge, groene én waterrijke woonwijk De Warande bieden wij dit keurig onderhouden en goed afgewerkte 3-kamerappartement aan, gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex Larserhorst. Hier geniet u van comfort, licht en een fraai uitzicht over de wijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer met vloerverwarming en per vertrek regelbare individuele thermostaten. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen richting de A6 en op korte afstand van natuurgebied De Oostvaardersplassen. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, fietsenstalling en lockers. Vierde verdieping Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een was-/bergruimte met mv-box en aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 24 m² en biedt toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad, RVS-schouw, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 6,7 m² en 11,6 m². en een moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon. Balkon Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7,7 m², is gunstig gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van de zon en ’s avonds van een prachtige zonsondergang. Bijzonderheden - Kant en klaar 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping - Vrije ligging met fraai uitzicht - Gelegen in nieuwbouwwijk Warande - Nabij alle benodigde voorzieningen zoals; buurtwinkelcentrum en scholen gelegen - Eigen parkeerplaats bij het complex - Vloerverwarming door het gehele appartement - Alle kamers voorzien van eigen thermostaat - Aangesloten op het stadsverwarmingsnet Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelfbewoningsclausule Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Lelystad, met natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dop Makelaars presents: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Asking price: starting from €315,000 (costs for buyer). The stated price is a starting price. Offers from €315,000 (costs for buyer) will be considered by the seller. Located in the young, green and water-rich residential area of De Warande, we are pleased to offer this well-maintained and nicely finished 3-room apartment, situated on the fourth floor of the modern Larserhorst complex. Here you can enjoy comfort, plenty of natural light and attractive views over the neighbourhood. The apartment has a living area of approximately 61 m² and features PVC window frames, a laminate floor with underfloor heating, and individually adjustable thermostats in each room. Its location is ideal, close to main roads leading to the A6 motorway and within short distance of the Oostvaardersplassen nature reserve. Layout Ground floor Communal entrance with intercom system, mailboxes, stairwell, lift, bicycle storage and lockers. Fourth floor Entrance hall with meter cupboard, separate toilet with washbasin, and a utility/storage room with mechanical ventilation unit and washing machine connection. The spacious living room with open-plan kitchen has a total surface area of approximately 24 m² and provides access to the balcony. The kitchen is arranged in a straight layout and equipped with a granite worktop, stainless steel extractor hood, ceramic hob, combi microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and ample cupboard space. The apartment offers two bedrooms of approximately 6.7 m² and 11.6 m², as well as a modern bathroom, fully tiled and fitted with a washbasin unit, shower, designer radiator, and underfloor heating. Both the living room and the second bedroom provide access to the balcony. Balcony The balcony measures approximately 7.7 m², is favourably positioned facing west, and offers an unobstructed view. Here you can enjoy the sun during the day and a beautiful sunset in the evening. Features - Turn-key 3-room apartment located on the 4th floor - Free position with attractive views - Located in the modern residential area De Warande - Close to all essential amenities, including neighbourhood shopping centre and schools - Private parking space at the complex - Underfloor heating throughout the apartment - Each room equipped with an individual thermostat - Connected to the district heating network Non-occupancy clause applies A comfortable and move-in-ready apartment in a pleasant location in Lelystad, with nature and excellent accessibility close at hand. Don’t wait too long, schedule your viewing today. You are very welcome! The information and measurements shown on floor plans and in the brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Dop Makelaars accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.