Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Parnassialaan 56

8245HC Lelystad • Flevoland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.163

Photo Gallery

Parnassialaan 56 Lelystad
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden In de jonge, groene én waterrijke woonwijk De Warande bieden wij dit keurig onderhouden en goed afgewerkte 3-kamerappartement aan, gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex Larserhorst. Hier geniet u van comfort, licht en een fraai uitzicht over de wijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer met vloerverwarming en per vertrek regelbare individuele thermostaten. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen richting de A6 en op korte afstand van natuurgebied De Oostvaardersplassen. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, fietsenstalling en lockers. Vierde verdieping Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een was-/bergruimte met mv-box en aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 24 m² en biedt toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad, RVS-schouw, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 6,7 m² en 11,6 m². en een moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon. Balkon Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7,7 m², is gunstig gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van de zon en ’s avonds van een prachtige zonsondergang. Bijzonderheden - Kant en klaar 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping - Vrije ligging met fraai uitzicht - Gelegen in nieuwbouwwijk Warande - Nabij alle benodigde voorzieningen zoals; buurtwinkelcentrum en scholen gelegen - Eigen parkeerplaats bij het complex - Vloerverwarming door het gehele appartement - Alle kamers voorzien van eigen thermostaat - Aangesloten op het stadsverwarmingsnet Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelfbewoningsclausule Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Lelystad, met natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dop Makelaars presents: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande) Asking price: starting from €315,000 (costs for buyer). The stated price is a starting price. Offers from €315,000 (costs for buyer) will be considered by the seller. Located in the young, green and water-rich residential area of De Warande, we are pleased to offer this well-maintained and nicely finished 3-room apartment, situated on the fourth floor of the modern Larserhorst complex. Here you can enjoy comfort, plenty of natural light and attractive views over the neighbourhood. The apartment has a living area of approximately 61 m² and features PVC window frames, a laminate floor with underfloor heating, and individually adjustable thermostats in each room. Its location is ideal, close to main roads leading to the A6 motorway and within short distance of the Oostvaardersplassen nature reserve. Layout Ground floor Communal entrance with intercom system, mailboxes, stairwell, lift, bicycle storage and lockers. Fourth floor Entrance hall with meter cupboard, separate toilet with washbasin, and a utility/storage room with mechanical ventilation unit and washing machine connection. The spacious living room with open-plan kitchen has a total surface area of approximately 24 m² and provides access to the balcony. The kitchen is arranged in a straight layout and equipped with a granite worktop, stainless steel extractor hood, ceramic hob, combi microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and ample cupboard space. The apartment offers two bedrooms of approximately 6.7 m² and 11.6 m², as well as a modern bathroom, fully tiled and fitted with a washbasin unit, shower, designer radiator, and underfloor heating. Both the living room and the second bedroom provide access to the balcony. Balcony The balcony measures approximately 7.7 m², is favourably positioned facing west, and offers an unobstructed view. Here you can enjoy the sun during the day and a beautiful sunset in the evening. Features - Turn-key 3-room apartment located on the 4th floor - Free position with attractive views - Located in the modern residential area De Warande - Close to all essential amenities, including neighbourhood shopping centre and schools - Private parking space at the complex - Underfloor heating throughout the apartment - Each room equipped with an individual thermostat - Connected to the district heating network Non-occupancy clause applies A comfortable and move-in-ready apartment in a pleasant location in Lelystad, with nature and excellent accessibility close at hand. Don’t wait too long, schedule your viewing today. You are very welcome! The information and measurements shown on floor plans and in the brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Dop Makelaars accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.