Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Ringdijk 127

8244BH Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.288

Fotoalbum

Ringdijk 127 Lelystad
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HuiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze charmante, goed verzorgde nabij water gelegen gezinswoning! Gelijk aan het begin van het prachtig gelegen Lelystad-Haven, direct aan waterpartij gelegen gezinswoning met gelegen privacy biedende achtertuin. Heerlijk vrij wonen met 4 slaapkamers een moderne keuken, een moderne badkamer. De woning beschikt over Energielabel A, kunststof kozijn op de 1e etage, bodem isolatie en heeft 9 zonnepanelen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een gezondheidscentrum, diverse recreatiehavens met bijbehorende horeca, de schitterende Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas het Bovenwater. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 365.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de nette voortuin komt u via de fraaie voordeur binnen in de verzorgde en sfeervolle entreehal. Hieraan bevinden zich de meterkast, de modern uitgevoerde toiletruimte met fraaie tegels, zwevend toilet en fonteintje (2021), de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en sfeervol ingerichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een praktische trapkast voor bijvoorbeeld uw voorraad. De woonkamer biedt plek voor een eettafel en een zitgedeelte aan de fijne raampartij. Door deze raampartij en de lichte wanden en plafonds is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk en op zomerse dagen zet u de deur naar de heerlijke tuin lekker open. De woonkamer loopt over in de aan de voorzijde gelegen moderne open keuken. De keuken is voorzien van een modern strak wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits- gasfornuis, een keramiek spoelbak, een vaatwasser (2025), een koelkast, een magnetron (2025), een oven (2017) en een witte Smeg afzuigkap (2025-11) en betegelde achterwanden. Vanuit de keuken kijkt u uit op uw keurige verzorgde voortuin. De entreehal, woonkamer, open keuken zijn voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de fris verzorgde trapopgang komt u op de overloop waaraan de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de moderne badkamer zijn gelegen. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijn met horren. De luxe uitgevoerde badkamer is wit betegeld aan de wanden en aan de vloer grote tegels met marmerlook. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet, een inloopdouche, een radiator, een raam (kunststof) voor natuurlijk ventilatie en een wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de tweede trap komt u op de royale tweede verdieping. Hier bevindt zicht de vierde slaapkamer die door de 2 aanwezige velux kiepramen (2017) fijn licht is. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor uw wasmachine- droger opstelling en de CV ketel. De verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. Tuin: Veel privacy biedende achtertuin op het noordoosten gelegen. De tuin is voorzien van deels grote witte tegels (2020), deels voorzien van fraaie plantenborders en stap tegels met grind naar de achterzijde. Daarnaast beschikt u achterin de tuin van een berging (dak vervangen in 2024) voor uw fietsen en -of tuinspullen. Er staat u een extra brede poort achterin de tuin ter beschikking om bijvoorbeeld motor of bakfiets makkelijk naar binnen te rijden. De woning beschikt over 9 Zonnepanelen 2022 (in eigendom) leveren per stuk 340Wp. Een buitengewoon fijne en plezierig gelegen gezinswoning. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1984, Energielabel A Perceeloppervlakte:161 m2 Gebruiksopp. Wonen:111 m2 Externe bergruimte:7 m2 charmante met uitkijk op het water gelegen gezinswoning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op de tweede verdieping sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde gelegen de open keuken is voorzien van een modern strak wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits- gasfornuis, een keramiek spoelbak, een vaatwasser (2025), een koelkast, een magnetron (2025), een oven (2017) en een witte Smeg afzuigkap (2025-11) en betegelde achterwanden modern uitgevoerde toiletruimte met fraaie tegels, zwevend toilet en fonteintje (2021) fris verzorgde trapopgang naar de verdiepingen de 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijn met horren op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer die is voorzien van 2 velux kiepramen (2017) de tweede etage is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer heerlijk privé gelegen achtertuin gelegen op het noordoosten de tuin is voorzien van deels grote witte tegels, deels voorzien van fraaie plantenborders en stap tegels met grind naar de achterzijde extra brede poort achterin de tuin voor bijvoorbeeld motor of bakfiets praktische berging in de achtertuin voor tuinspullen etc., het dak is in 2024 vervangen openbaar parkeren nabij de woning bodemisolatie 2025 d.m.v. zakken met isolatie en isolatie folie CV-ketel Vaillant Ecotec Plus 2020 (in eigendom) meterkast voorzien van schakelkast, slimme meters glasvezel aanwezig 9 Zonnepanelen 2022 (in eigendom) leveren per stuk 340 Wp. mechanische ventilatie box vervangen 2017 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca fashion-outlet-center Batavia -Stad nabij buurtwinkelcentrum en Gezondheidscentrum supermarkt op ca. 6 min. rijden uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.