Einwohner
85.781
Letztes Jahr: 2026
Saerdam 159
8242JD Lelystad • Flevoland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.209
Fotoalbum
Beschreibung
Op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, 2 balkons en een verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten. Vanuit uw woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. De woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 116 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 148 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 2 airco's, 12 zonnepanelen en een 10 KW thuisaccu, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen op loopafstand van de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals Bocelli, De Rede van Batavia en By Lemonakis. Met wonen aan de Saerdam ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 45 minuten naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde woning aan de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! "Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte (2024), trapopgang naar de verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel, kastruimte, een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2023) en veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: (woonverdieping) Een riante woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een sfeervolle open haard, airco (2025 | warmte/koelen), ingebouwde kastenwand en een schuifpui naar het balkon met een ligging op het noordwesten en een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel! Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken (2017) met hardstenen werkblad in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser (2026), 6-pits AGA gasfornuis met oven en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met familie en vrienden kunt dineren. Schuifpui met toegang tot het 2e balkon met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een elektrische zonnescherm (2025). De verdieping is voorzien van een recent gepolijste natuurstenen vloer. 2e Verdieping: Overloop met een lichtkoepel, ingebouwde kastenwand en toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een airco (2025 | warmte/koelen). Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele wastafel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een vlonderterras, bestrating, kunstgras, een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie aan de kust van Lelystad, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers * Riante woonverdieping met een sfeervolle open haard en een ruim balkon aan de voorzijde en achterzijde! * Vanuit uw woonkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over het Markermeer * Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel (2020) * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) * Voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Alle vertrekken zijn voorzien van plissé horren (2025) * Voorzien van 12 zonnepanelen (2024) met Solar Edge Optimizers en een opbrengst van 380 WP per zonnepaneel * De woning is voorzien van een Solar Edge 10 KW accu t.w.v. € 5.000,- * Gelegen aan de Saerdam, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! * Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur * Woonoppervlak: 147 m2 * Kaveloppervlak: 116 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel A Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Inhalt
- 486 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 36 / 30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Lelystad auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad
Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.662
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
13.774
Bezeichnung A
11.377
Bezeichnung B
8.074
Bezeichnung D
1.321
Bezeichnung A+++
1.073
Bezeichnung A+
927
Bezeichnung A++
831
Bezeichnung E
161
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung F
55
Bezeichnung G
25
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer Häuser in Lelystad
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Klencke 44
8226RX Lelystad
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Poolzeestraat 15
8226DA Lelystad
€ 405.000 k.k.
€ 3.293/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pioniersstraat 87
8244PG Lelystad
€ 1.995 p/m
€ 19/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kogge 02 24
8242AK Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Jol 14 31
8243EN Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 3.178/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woldplantsoen 5
8225AP Lelystad
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Agoraweg 197
8224BZ Lelystad
€ 369.500 k.k.
€ 4.619/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tautenburg 30
8219BL Lelystad
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 531 m²
- Schlafzimmer
- 4
