Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tautenburg 30

8219BL Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

Tautenburg 30 Lelystad
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen vrijstaande woning in jaren 30 stijl met 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een landelijke woonkeuken, een moderne badkamer, een royale garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2007, gesitueerd op een perceel van 531 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 155 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 18 zonnepanelen, 2 airco's en een laadpaal, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad. "Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke ruime woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed met grote raampartijen, een speelse erker, een airco (2021 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke woonkeuken, welke is uitgevoerd middels de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer (ca. 11 m2) met wastafel, welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een ideale kantoorruimte of een praktijkruimte aan huis. Doorloop naar de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een praktische tuindeur aan de achterzijde. Middels een paar kleine aanpassingen kan er eenvoudig een badkamer worden gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 24 / 13 / 13 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en is uitgevoerd met een kastenwand. Moderne badkamer met een ligbad, (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Aparte wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering (ca. 26 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2025), de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, siergrind, een rozenstruik en wordt omheind middels een fraaie groene beukenhaag. Middels een schapenhek is een subtiele overgang gecreëerd tussen de voor en achtertuin. Daarnaast biedt de oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig. Vanuit de voortuin loopt u zo het park met speelvoorzieningen in, ideaal voor gezinnen met kinderen. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van een groot terras met bestrating, borders met beplanting, gazon, een fraaie pergola en een praktische houten berging met overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven met vrienden en familie en genieten van al het moois wat deze tuin te bieden heeft! De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en wordt grotendeels omheind middels schuttingen. * Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen vrijstaande woning * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, grote dak overstekken en vele raampartijen * Ruime woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed met een speelse erker en voorzien van vloerverwarming * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een landelijke woonkeuken en een moderne badkamer * Aangebouwde stenen garage aanwezig (ca. 18 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een praktische tuindeur * Voorzien van 18 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde opbrengst van 300 WP per zonnepaneel * Het buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen is uitgevoerd in 2025 * Fraai aangelegde tuin met een groot terras met bestrating, een fraaie pergola en een praktische houten berging met overkapping * De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig * Vanuit de voortuin loopt u zo het park met speelvoorzieningen in, ideaal voor gezinnen met kinderen * Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad * Woonoppervlak: 155 m2 * Kaveloppervlak: 531 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2007 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
531 m²
Inhalt
715 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.