Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tautenburg 30

8219BL Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.419

Galerie de photos

Tautenburg 30 Lelystad
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen vrijstaande woning in jaren 30 stijl met 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een landelijke woonkeuken, een moderne badkamer, een royale garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2007, gesitueerd op een perceel van 531 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 155 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 18 zonnepanelen, 2 airco's en een laadpaal, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad. "Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke ruime woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed met grote raampartijen, een speelse erker, een airco (2021 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke woonkeuken, welke is uitgevoerd middels de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer (ca. 11 m2) met wastafel, welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een ideale kantoorruimte of een praktijkruimte aan huis. Doorloop naar de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een praktische tuindeur aan de achterzijde. Middels een paar kleine aanpassingen kan er eenvoudig een badkamer worden gerealiseerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 24 / 13 / 13 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning en is uitgevoerd met een kastenwand. Moderne badkamer met een ligbad, (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Aparte wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering (ca. 26 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2025), de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, siergrind, een rozenstruik en wordt omheind middels een fraaie groene beukenhaag. Middels een schapenhek is een subtiele overgang gecreëerd tussen de voor en achtertuin. Daarnaast biedt de oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig. Vanuit de voortuin loopt u zo het park met speelvoorzieningen in, ideaal voor gezinnen met kinderen. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van een groot terras met bestrating, borders met beplanting, gazon, een fraaie pergola en een praktische houten berging met overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven met vrienden en familie en genieten van al het moois wat deze tuin te bieden heeft! De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en wordt grotendeels omheind middels schuttingen. * Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen vrijstaande woning * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, grote dak overstekken en vele raampartijen * Ruime woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed met een speelse erker en voorzien van vloerverwarming * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een landelijke woonkeuken en een moderne badkamer * Aangebouwde stenen garage aanwezig (ca. 18 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een praktische tuindeur * Voorzien van 18 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde opbrengst van 300 WP per zonnepaneel * Het buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen is uitgevoerd in 2025 * Fraai aangelegde tuin met een groot terras met bestrating, een fraaie pergola en een praktische houten berging met overkapping * De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is er een laadpaal aanwezig * Vanuit de voortuin loopt u zo het park met speelvoorzieningen in, ideaal voor gezinnen met kinderen * Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad * Woonoppervlak: 155 m2 * Kaveloppervlak: 531 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2007 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.