Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoener 49 49 32

8243XV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.614

Fotoalbum

Schoener 49 49 32 Lelystad
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond! In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Schoener” staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 155m² en een perceel van 277m² met de achtertuin gelegen op het zonnige westen! De woning is voorzien van, een royale woonkeuken, een keurige badkamer en is netje afgewerkt. Dankzij de slaap- én badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig én ideaal voor een groot gezin of praktijk aan huis. De woning is goed geïsoleerd met nagenoeg volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing, beschikt over een eigen oprit en een stenen berging. Op loop-/ fietsafstand van het Tjalkpark, meerdere buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Wonen in een heerlijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Kortom: Een complete, duurzame en comfortabele woning op een fijne plek! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de stenen berging en de entree van de woning. Hal met toilet voorzien van vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de keuken niet meer in de woonkamer wat een hoop ruimte geeft, en dankzij de ramen tot aan de vloer veel daglicht! De woonkamer beschikt over een comfortabele houtkachel. De royale woonkeuken biedt ruimte om heerlijk na te tafelen en via de openslaande deuren is de royale achtertuin te bereiken. De keuken geeft toegang tot de bad- en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een apart toilet, mechanische ventilatie en een eigen elektrische boiler voor het warme water. De slaapkamer beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning en is bovendien uitgerust met een keukenblok met wastafel, kookplaat, magnetron en koelkast (ter overname). Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kangoeroe-wonen of praktijk aan huis! De vloeren in de uitbouw (keuken, badkamer, slaapkamer) zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloeren beneden zijn afgewerkt met pvc in de woonkamer, laminaat in de slaapkamer en plavuizen in de badkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 9 / 8 m²) en de badkamer. Nette volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met de cv-ketel, wasmachine-/ drogeraansluiting en de mechanische ventilatie box. Een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het mooie weer. Dankzij de ligging op het westen profiteert u de hele dag van de zon. Bovendien biedt de tuin een prettige verdeling tussen terras en groen. De tuin is voorzien van twee elektrische zonneschermen, een vrijstaande houten berging en is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: * Fraai gelegen en royaal uitgebouwde hoekwoning in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Schoener”; * Een bad- en slaapkamer op de begane grond voorzien van eigen entree en kookvoorzieningen; * Tevens geschikt voor kangoeroe-wonen of praktijk aan huis; * Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Zonnige tuin op het westen; * Stenen berging voor en een houten berging aan de achterzijde; * Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken/screens; * Vloerverwarming in de uitbouw (keuken, 2e badkamer en slaapkamer); * Bouwjaar: 1984; * Woonoppervlakte: 153 m²; * Perceeloppervlakte: 277 m²; * Inhoud: 542 m³.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.