Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoener 49 49 32

8243XV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.614

Fotogalerij

Schoener 49 49 32 Lelystad
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond! In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Schoener” staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 155m² en een perceel van 277m² met de achtertuin gelegen op het zonnige westen! De woning is voorzien van, een royale woonkeuken, een keurige badkamer en is netje afgewerkt. Dankzij de slaap- én badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig én ideaal voor een groot gezin of praktijk aan huis. De woning is goed geïsoleerd met nagenoeg volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing, beschikt over een eigen oprit en een stenen berging. Op loop-/ fietsafstand van het Tjalkpark, meerdere buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Wonen in een heerlijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Kortom: Een complete, duurzame en comfortabele woning op een fijne plek! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de stenen berging en de entree van de woning. Hal met toilet voorzien van vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de keuken niet meer in de woonkamer wat een hoop ruimte geeft, en dankzij de ramen tot aan de vloer veel daglicht! De woonkamer beschikt over een comfortabele houtkachel. De royale woonkeuken biedt ruimte om heerlijk na te tafelen en via de openslaande deuren is de royale achtertuin te bereiken. De keuken geeft toegang tot de bad- en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een apart toilet, mechanische ventilatie en een eigen elektrische boiler voor het warme water. De slaapkamer beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning en is bovendien uitgerust met een keukenblok met wastafel, kookplaat, magnetron en koelkast (ter overname). Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kangoeroe-wonen of praktijk aan huis! De vloeren in de uitbouw (keuken, badkamer, slaapkamer) zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloeren beneden zijn afgewerkt met pvc in de woonkamer, laminaat in de slaapkamer en plavuizen in de badkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 9 / 8 m²) en de badkamer. Nette volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met de cv-ketel, wasmachine-/ drogeraansluiting en de mechanische ventilatie box. Een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het mooie weer. Dankzij de ligging op het westen profiteert u de hele dag van de zon. Bovendien biedt de tuin een prettige verdeling tussen terras en groen. De tuin is voorzien van twee elektrische zonneschermen, een vrijstaande houten berging en is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: * Fraai gelegen en royaal uitgebouwde hoekwoning in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Schoener”; * Een bad- en slaapkamer op de begane grond voorzien van eigen entree en kookvoorzieningen; * Tevens geschikt voor kangoeroe-wonen of praktijk aan huis; * Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Zonnige tuin op het westen; * Stenen berging voor en een houten berging aan de achterzijde; * Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken/screens; * Vloerverwarming in de uitbouw (keuken, 2e badkamer en slaapkamer); * Bouwjaar: 1984; * Woonoppervlakte: 153 m²; * Perceeloppervlakte: 277 m²; * Inhoud: 542 m³.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
542 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.