Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoener 49 49 32

8243XV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.614

Galerie de photos

Schoener 49 49 32 Lelystad
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond! In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Schoener” staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 155m² en een perceel van 277m² met de achtertuin gelegen op het zonnige westen! De woning is voorzien van, een royale woonkeuken, een keurige badkamer en is netje afgewerkt. Dankzij de slaap- én badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig én ideaal voor een groot gezin of praktijk aan huis. De woning is goed geïsoleerd met nagenoeg volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing, beschikt over een eigen oprit en een stenen berging. Op loop-/ fietsafstand van het Tjalkpark, meerdere buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Wonen in een heerlijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Kortom: Een complete, duurzame en comfortabele woning op een fijne plek! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de stenen berging en de entree van de woning. Hal met toilet voorzien van vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de keuken niet meer in de woonkamer wat een hoop ruimte geeft, en dankzij de ramen tot aan de vloer veel daglicht! De woonkamer beschikt over een comfortabele houtkachel. De royale woonkeuken biedt ruimte om heerlijk na te tafelen en via de openslaande deuren is de royale achtertuin te bereiken. De keuken geeft toegang tot de bad- en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een apart toilet, mechanische ventilatie en een eigen elektrische boiler voor het warme water. De slaapkamer beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning en is bovendien uitgerust met een keukenblok met wastafel, kookplaat, magnetron en koelkast (ter overname). Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kangoeroe-wonen of praktijk aan huis! De vloeren in de uitbouw (keuken, badkamer, slaapkamer) zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloeren beneden zijn afgewerkt met pvc in de woonkamer, laminaat in de slaapkamer en plavuizen in de badkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 9 / 8 m²) en de badkamer. Nette volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met de cv-ketel, wasmachine-/ drogeraansluiting en de mechanische ventilatie box. Een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het mooie weer. Dankzij de ligging op het westen profiteert u de hele dag van de zon. Bovendien biedt de tuin een prettige verdeling tussen terras en groen. De tuin is voorzien van twee elektrische zonneschermen, een vrijstaande houten berging en is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: * Fraai gelegen en royaal uitgebouwde hoekwoning in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Schoener”; * Een bad- en slaapkamer op de begane grond voorzien van eigen entree en kookvoorzieningen; * Tevens geschikt voor kangoeroe-wonen of praktijk aan huis; * Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Zonnige tuin op het westen; * Stenen berging voor en een houten berging aan de achterzijde; * Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken/screens; * Vloerverwarming in de uitbouw (keuken, 2e badkamer en slaapkamer); * Bouwjaar: 1984; * Woonoppervlakte: 153 m²; * Perceeloppervlakte: 277 m²; * Inhoud: 542 m³.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.