Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Hollandse Hout 266
8244GL Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.733
Galerie de photos
Description
Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 266 te Lelystad. Luxe, ruimte en comfort – dat is wat deze indrukwekkende vrijstaande Laguna-woning aan de Hollandse Hout 266 u te bieden heeft. Gelegen op een unieke locatie aan het water, met volop leefruimte binnen én buiten, vormt dit de ideale gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 206 m2 en een perceeloppervlakte van ca. 1.255 m2. Indeling: Begane grond; Via de entree betreedt u de ruime hal, waar zich aan de rechterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Tevens treft u hier het separate toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale eetkeuken, die dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin heeft en veel daglicht ontvangt. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, een ingebouwde koffiemachine en zowel een koelkast als een vriezer. Een prettige en complete leefkeuken die uitnodigt tot comfortabel wonen en gezellig tafelen. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer, welke wordt gekenmerkt door de vele grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en versterken de verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Deze indeling maakt de woning bij uitstek levensloopbestendig en biedt uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer beschikt over een eigen entree, wat extra privacy en flexibiliteit biedt, bijvoorbeeld voor gasten, mantelzorg of een kantoor aan huis. De badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel en is direct vanuit de slaapkamer toegankelijk, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. 1e verdieping; Via de trapopgang bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze woonlaag. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De verdieping beschikt over twee badkamers, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort. De eerste badkamer, welke via de master bedroom te bereiken is, is royaal en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. De tweede badkamer is eveneens praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine en een wastafel, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor grotere huishoudens of logés. Verder is er een separaat toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte voor wasmachine en droger. Deze verdieping combineert ruimte, comfort en functionaliteit en sluit naadloos aan op de wensen van modern gezinswonen. Tuin; De woning wordt omringd door een zorgvuldig aangelegde tuin die sinds 2023 is ontwikkeld als een kleinschalig voedselbos. In deze groene setting krijgt biodiversiteit bewust de ruimte, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke buitenomgeving met veel privacy en zon gedurende de hele dag. De tuin vormt een logisch verlengstuk van de woonruimtes en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere terrassen, elk met een eigen ligging en sfeer. Aan de waterzijde beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger, een bijzonder en waardevol extra. Hier kunt u direct aanmeren met een boot of sloep en genieten van het vrije uitzicht over het water. De natuurlijke inrichting maakt deze plek uniek: in en rondom de tuin worden regelmatig egels, bevers, vleermuizen, ransuilen, ijsvogels, spechten en diverse water- en roofvogels waargenomen. Een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, natuurbeleving en recreatie, die deze woning duidelijk onderscheidt van het reguliere aanbod. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. De oprit biedt directe toegang tot de woning en draagt bij aan een verzorgde en representatieve uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De combinatie van een royale oprit en een garage maakt deze woning bijzonder praktisch en uitstekend geschikt voor een huishouden met meerdere voertuigen. Een unieke woonplek voor wie wil wonen in het groen, aan het water en met alle comfort van een moderne, royale woning. De woning is gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk Hollandse Hout, aan de oostzijde van Lelystad. Op korte afstand vindt u de Oostvaardersplassen, Het Bovenwater en diverse fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd bevinden scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het stadscentrum zich op enkele minuten afstand. Ook de A6 en het NS-station Lelystad Centrum zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Almere, Amsterdam en Zwolle. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energielast en een duurzame woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en is deze uitgerust met HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en goed geïsoleerd binnenklimaat. Ook aan het onderhoud is veel aandacht besteed: het buitenschilderwerk is in 2026 professioneel uitgevoerd, waardoor de woning in uitstekende staat verkeert. Tevens is de meterkast in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en toekomstbestendigheid van de installaties. Kortom, een woning die klaar is voor de toekomst en waarin comfort en duurzaamheid centraal staan. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 975.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 1255 m²
- Contenu
- 766 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
3 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Archipel 13 11
8224GA Lelystad
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 20 55
8225LX Lelystad
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reygersbeek 8
8242KP Lelystad
€ 565.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoom 15 9
8225KH Lelystad
€ 450.000 k.k.
€ 2.961/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galjoen 29 10
8243LB Lelystad
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Neringpassage 150
8224JD Lelystad
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wogmeer 40
8244CH Lelystad
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringdijk 158
8244BE Lelystad
€ 347.500 k.k.
€ 3.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
