Inhabitantes
85.758
Último año: 2026
Hollandse Hout 266
8244GL Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 996.350
Precio de compra /m²: € 4.733
Galería de fotos
Descripción
Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 266 te Lelystad. Luxe, ruimte en comfort – dat is wat deze indrukwekkende vrijstaande Laguna-woning aan de Hollandse Hout 266 u te bieden heeft. Gelegen op een unieke locatie aan het water, met volop leefruimte binnen én buiten, vormt dit de ideale gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 206 m2 en een perceeloppervlakte van ca. 1.255 m2. Indeling: Begane grond; Via de entree betreedt u de ruime hal, waar zich aan de rechterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Tevens treft u hier het separate toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale eetkeuken, die dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin heeft en veel daglicht ontvangt. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, een ingebouwde koffiemachine en zowel een koelkast als een vriezer. Een prettige en complete leefkeuken die uitnodigt tot comfortabel wonen en gezellig tafelen. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer, welke wordt gekenmerkt door de vele grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een vrij uitzicht over het water. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en versterken de verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Deze indeling maakt de woning bij uitstek levensloopbestendig en biedt uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer beschikt over een eigen entree, wat extra privacy en flexibiliteit biedt, bijvoorbeeld voor gasten, mantelzorg of een kantoor aan huis. De badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel en is direct vanuit de slaapkamer toegankelijk, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. 1e verdieping; Via de trapopgang bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze woonlaag. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De verdieping beschikt over twee badkamers, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort. De eerste badkamer, welke via de master bedroom te bereiken is, is royaal en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. De tweede badkamer is eveneens praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine en een wastafel, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor grotere huishoudens of logés. Verder is er een separaat toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte voor wasmachine en droger. Deze verdieping combineert ruimte, comfort en functionaliteit en sluit naadloos aan op de wensen van modern gezinswonen. Tuin; De woning wordt omringd door een zorgvuldig aangelegde tuin die sinds 2023 is ontwikkeld als een kleinschalig voedselbos. In deze groene setting krijgt biodiversiteit bewust de ruimte, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke buitenomgeving met veel privacy en zon gedurende de hele dag. De tuin vormt een logisch verlengstuk van de woonruimtes en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere terrassen, elk met een eigen ligging en sfeer. Aan de waterzijde beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger, een bijzonder en waardevol extra. Hier kunt u direct aanmeren met een boot of sloep en genieten van het vrije uitzicht over het water. De natuurlijke inrichting maakt deze plek uniek: in en rondom de tuin worden regelmatig egels, bevers, vleermuizen, ransuilen, ijsvogels, spechten en diverse water- en roofvogels waargenomen. Een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, natuurbeleving en recreatie, die deze woning duidelijk onderscheidt van het reguliere aanbod. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. De oprit biedt directe toegang tot de woning en draagt bij aan een verzorgde en representatieve uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De combinatie van een royale oprit en een garage maakt deze woning bijzonder praktisch en uitstekend geschikt voor een huishouden met meerdere voertuigen. Een unieke woonplek voor wie wil wonen in het groen, aan het water en met alle comfort van een moderne, royale woning. De woning is gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk Hollandse Hout, aan de oostzijde van Lelystad. Op korte afstand vindt u de Oostvaardersplassen, Het Bovenwater en diverse fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd bevinden scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het stadscentrum zich op enkele minuten afstand. Ook de A6 en het NS-station Lelystad Centrum zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Almere, Amsterdam en Zwolle. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energielast en een duurzame woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en is deze uitgerust met HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en goed geïsoleerd binnenklimaat. Ook aan het onderhoud is veel aandacht besteed: het buitenschilderwerk is in 2026 professioneel uitgevoerd, waardoor de woning in uitstekende staat verkeert. Tevens is de meterkast in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en toekomstbestendigheid van de installaties. Kortom, een woning die klaar is voor de toekomst en waarin comfort en duurzaamheid centraal staan. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 975.000,- k.k.
Hipoteca berekenen
€ 975.000
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350
3,04%
Anualmente
%
€ 48.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 975.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 206 m²
- Área del lote
- 1255 m²
- Contenido
- 766 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2026
Instalaciones del baño
3 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lelystad en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.662
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Nivel académico
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.774
Etiqueta A
11.377
Etiqueta B
8.074
Etiqueta D
1.321
Etiqueta A+++
1.073
Etiqueta A+
927
Etiqueta A++
831
Etiqueta E
161
Etiqueta A++++
98
Etiqueta F
55
Etiqueta G
25
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Número total de establecimientos empresariales: 10.950
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer viviendas in Lelystad
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kamp 16 63
8225DL Lelystad
€ 389.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Grasduinen 3
8242RK Lelystad
€ 725.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Waterbies 50
8245HN Lelystad
€ 375.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langezand 58
8223WE Lelystad
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Punter 49 25
8242GP Lelystad
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Archipel 41 41
Lelystad
€ 269.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 624 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Assumburg 64
8226RB Lelystad
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Gouwe 21
8226NB Lelystad
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
