Direkt zum Inhalt
Logo von NJOY Makelaar

Tjalk 33 33 1

8232ME Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.453

Fotoalbum

Tjalk 33 33 1 Lelystad
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze lichte en goed onderhouden hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Tjalk in Lelystad. Deze twee-laagse eengezinswoning met drie slaapkamers, een royale garage en zonnige tuin ligt op een aantrekkelijke hoeklocatie met veel groen rondom. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 97 m². Dankzij de ligging nabij winkelcentra, station, het centrum én de A6, is dit een perfecte plek voor wie rustig en centraal wil wonen. Vraagprijs: bieden vanaf € 335.000 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 335.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De hal is ruim en licht, voorzien van een moderne vloer, het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen één grote, open leefruimte met vloerverwarming en een sfeervolle grijze kliklaminaatvloer. De zithoek is tuingericht en dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk daglicht. De neutrale afwerking en warme styling maken de ruimte meteen uitnodigend. Aan de tuinzijde ligt de keuken met zicht op buiten. De opstelling is praktisch en voorzien van een losstaande koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser. De eethoek ligt centraal en is perfect gepositioneerd tussen keuken en zitgedeelte, ideaal voor dagelijks gebruik én gezellig tafelen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit, met zachte kleuren, een sfeervolle wandafwerking en een groot raam met uitzicht op groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en netjes, met twee ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De derde kamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is modern en fris, uitgevoerd in wit met contrasterende donkere vloertegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een hangend tweede toilet, een wastafel met mengkraan, een handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en licht. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grote terrastegels, groenborders en volwassen beplanting zorgen voor een fijne balans tussen gebruiksgemak en sfeer. De tuin is volledig omheind, heeft een achterom en biedt voldoende ruimte voor zowel loungen als eten in de buitenlucht. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, aangebouwde stenen garage. Ideaal voor fietsen, opslag of klusprojecten. De garage is bereikbaar via de tuin en de oprit aan de voorzijde. Ligging Deze woning ligt in een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je meerdere winkelcentra, zoals De Tjalk, De Botter en het centrum van Lelystad. Scholen, kinderopvang, speelpleintjes en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Station Lelystad en het stadshart zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar, en met de auto zit je zó op de A6. Kenmerken Woonoppervlakte: 97 m² Bouwjaar: 1981 Energielabel C Ruime woonkamer met open keuken Vloerverwarming op de begane grond 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche Zonnige tuin op het zuidoosten Grote aangebouwde garage Rustige, kindvriendelijke wijk Loopafstand tot winkels, station en centrum Snelle verbinding naar A6 Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning op een centrale plek in Lelystad? Tjalk 33-1 biedt ruimte, licht, comfort én een eigen garage. Kom kijken en laat je verrassen! Styling: NJOY Styling & Advies English below Spacious Corner House with Garage in Green Neighborhood Welcome to this bright and well-maintained corner house located in the popular and child-friendly neighborhood of Tjalk in Lelystad. This two-story family home features three bedrooms, a generous garage, and a sunny garden. It occupies an attractive corner lot surrounded by greenery. The house offers underfloor heating on the ground floor and a comfortable living space of 114 m². Thanks to its location near shopping centers, the train station, the city center, and the A6 highway, this is the perfect spot for those seeking a peaceful yet central place to live. Ground Floor Through the well-kept front garden with private driveway, you reach the entrance of the house. The hallway is spacious and bright, featuring a modern floor, a toilet, the meter cupboard, and a staircase. The living room, dining area, and kitchen form one large open living space with underfloor heating and stylish grey click-laminate flooring. The sitting area is garden-facing, and thanks to the corner location, the space benefits from plenty of natural daylight. The neutral finishes and warm styling make the room instantly inviting. The kitchen is located at the garden side and overlooks the outdoor space. It has a practical layout and comes equipped with a freestanding fridge, oven, gas hob, extractor hood, and a built-in dishwasher. The dining area is centrally positioned between the kitchen and the seating area—ideal for daily use and cozy dinners. First Floor The landing provides access to three well-sized bedrooms. The master bedroom exudes peace and comfort, with soft colors, tasteful wall finishes, and a large window offering a green view. The second bedroom is also spacious and tidy, with two windows allowing in lots of light. The third room is perfect as a home office, child’s room, or guest room. The fully tiled bathroom is modern and fresh, designed in white with contrasting dark floor tiles. It features a spacious walk-in shower with glass screen, a wall-mounted second toilet, a sink with mixer tap, a heated towel rail, and a window for natural ventilation and light. Outdoor Space The sunny backyard faces southeast and is low-maintenance. Large patio tiles, green borders, and mature plants strike a pleasant balance between functionality and atmosphere. The garden is fully enclosed, has a rear entrance, and offers plenty of space for outdoor dining and lounging. At the front, you’ll find the spacious, attached brick garage—ideal for bikes, storage, or DIY projects. The garage is accessible from both the garden and the driveway. Location This home is situated in a quiet, green street with only local traffic. Several shopping centers—including De Tjalk, De Botter, and Lelystad city center—are within walking distance. Schools, daycare, playgrounds, and sports facilities are all close by. Lelystad Station and the city center are just a short bike ride away, and the A6 motorway is quickly and easily accessible by car. Key Features Living area: 97 m² Energy label: C Spacious living room with open kitchen Underfloor heating on the ground floor 3 generous bedrooms Modern bathroom with walk-in shower Sunny southeast-facing garden Large attached garage Quiet, child-friendly neighborhood Walking distance to shops, station, and city center Quick access to A6 Looking for a move-in-ready corner house in a central location in Lelystad? Tjalk 33-1 offers space, light, comfort, and your own garage. Come and take a look—you’ll be pleasantly surprised! Styling: NJOY Styling & Advies

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
400 m³

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.