Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Tjalk 33 33 1

8232ME Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.453

Fotogalerij

Tjalk 33 33 1 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze lichte en goed onderhouden hoekwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Tjalk in Lelystad. Deze twee-laagse eengezinswoning met drie slaapkamers, een royale garage en zonnige tuin ligt op een aantrekkelijke hoeklocatie met veel groen rondom. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 97 m². Dankzij de ligging nabij winkelcentra, station, het centrum én de A6, is dit een perfecte plek voor wie rustig en centraal wil wonen. Vraagprijs: bieden vanaf € 335.000 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 335.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De hal is ruim en licht, voorzien van een moderne vloer, het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen één grote, open leefruimte met vloerverwarming en een sfeervolle grijze kliklaminaatvloer. De zithoek is tuingericht en dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk daglicht. De neutrale afwerking en warme styling maken de ruimte meteen uitnodigend. Aan de tuinzijde ligt de keuken met zicht op buiten. De opstelling is praktisch en voorzien van een losstaande koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser. De eethoek ligt centraal en is perfect gepositioneerd tussen keuken en zitgedeelte, ideaal voor dagelijks gebruik én gezellig tafelen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit, met zachte kleuren, een sfeervolle wandafwerking en een groot raam met uitzicht op groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en netjes, met twee ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De derde kamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is modern en fris, uitgevoerd in wit met contrasterende donkere vloertegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een hangend tweede toilet, een wastafel met mengkraan, een handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en licht. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grote terrastegels, groenborders en volwassen beplanting zorgen voor een fijne balans tussen gebruiksgemak en sfeer. De tuin is volledig omheind, heeft een achterom en biedt voldoende ruimte voor zowel loungen als eten in de buitenlucht. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, aangebouwde stenen garage. Ideaal voor fietsen, opslag of klusprojecten. De garage is bereikbaar via de tuin en de oprit aan de voorzijde. Ligging Deze woning ligt in een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je meerdere winkelcentra, zoals De Tjalk, De Botter en het centrum van Lelystad. Scholen, kinderopvang, speelpleintjes en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Station Lelystad en het stadshart zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar, en met de auto zit je zó op de A6. Kenmerken Woonoppervlakte: 97 m² Bouwjaar: 1981 Energielabel C Ruime woonkamer met open keuken Vloerverwarming op de begane grond 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche Zonnige tuin op het zuidoosten Grote aangebouwde garage Rustige, kindvriendelijke wijk Loopafstand tot winkels, station en centrum Snelle verbinding naar A6 Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning op een centrale plek in Lelystad? Tjalk 33-1 biedt ruimte, licht, comfort én een eigen garage. Kom kijken en laat je verrassen! Styling: NJOY Styling & Advies English below Spacious Corner House with Garage in Green Neighborhood Welcome to this bright and well-maintained corner house located in the popular and child-friendly neighborhood of Tjalk in Lelystad. This two-story family home features three bedrooms, a generous garage, and a sunny garden. It occupies an attractive corner lot surrounded by greenery. The house offers underfloor heating on the ground floor and a comfortable living space of 114 m². Thanks to its location near shopping centers, the train station, the city center, and the A6 highway, this is the perfect spot for those seeking a peaceful yet central place to live. Ground Floor Through the well-kept front garden with private driveway, you reach the entrance of the house. The hallway is spacious and bright, featuring a modern floor, a toilet, the meter cupboard, and a staircase. The living room, dining area, and kitchen form one large open living space with underfloor heating and stylish grey click-laminate flooring. The sitting area is garden-facing, and thanks to the corner location, the space benefits from plenty of natural daylight. The neutral finishes and warm styling make the room instantly inviting. The kitchen is located at the garden side and overlooks the outdoor space. It has a practical layout and comes equipped with a freestanding fridge, oven, gas hob, extractor hood, and a built-in dishwasher. The dining area is centrally positioned between the kitchen and the seating area—ideal for daily use and cozy dinners. First Floor The landing provides access to three well-sized bedrooms. The master bedroom exudes peace and comfort, with soft colors, tasteful wall finishes, and a large window offering a green view. The second bedroom is also spacious and tidy, with two windows allowing in lots of light. The third room is perfect as a home office, child’s room, or guest room. The fully tiled bathroom is modern and fresh, designed in white with contrasting dark floor tiles. It features a spacious walk-in shower with glass screen, a wall-mounted second toilet, a sink with mixer tap, a heated towel rail, and a window for natural ventilation and light. Outdoor Space The sunny backyard faces southeast and is low-maintenance. Large patio tiles, green borders, and mature plants strike a pleasant balance between functionality and atmosphere. The garden is fully enclosed, has a rear entrance, and offers plenty of space for outdoor dining and lounging. At the front, you’ll find the spacious, attached brick garage—ideal for bikes, storage, or DIY projects. The garage is accessible from both the garden and the driveway. Location This home is situated in a quiet, green street with only local traffic. Several shopping centers—including De Tjalk, De Botter, and Lelystad city center—are within walking distance. Schools, daycare, playgrounds, and sports facilities are all close by. Lelystad Station and the city center are just a short bike ride away, and the A6 motorway is quickly and easily accessible by car. Key Features Living area: 97 m² Energy label: C Spacious living room with open kitchen Underfloor heating on the ground floor 3 generous bedrooms Modern bathroom with walk-in shower Sunny southeast-facing garden Large attached garage Quiet, child-friendly neighborhood Walking distance to shops, station, and city center Quick access to A6 Looking for a move-in-ready corner house in a central location in Lelystad? Tjalk 33-1 offers space, light, comfort, and your own garage. Come and take a look—you’ll be pleasantly surprised! Styling: NJOY Styling & Advies

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.