Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Uitdamstraat 17

8244DZ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 2.803

Fotoalbum

Uitdamstraat 17 Lelystad
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en geliefde woonomgeving in Lelystad staat deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning, die comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige manier combineert. Met circa 173 m² woonoppervlakte en een perceel van 261 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woont u hier comfortabel én duurzaam. De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woon-/eetkamer waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui een mooie verbinding vormt met de achtertuin. De open, moderne keuken sluit hier naadloos op aan en maakt deze leefruimte compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee royale slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Buiten is het net zo aangenaam. De volledig betegelde voortuin op het zuidwesten geeft de woning een verzorgde uitstraling en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De riante achtertuin, gelegen op het noordoosten, is deels betegeld en deels groen ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging met overkapping. De ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Oostvaardersplassen. Een complete en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe bewoner. "Nu bieden vanaf € 485.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 485.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 39 m²) met gashaard en schuifpui naar de tuin, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, toegang tot de garage (ca. 11 m²). De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat modern toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 27 m²) voorzien van losse kasten en rolluiken, slaapkamer 2 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 22 m²) met opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, losse kasten, dakraam, slaapkamer 4 (ca. 17 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig betegeld. U kunt hier met gemak meerdere auto's kwijt. De riante achtertuin (13 x 9 meter) is gelegen op het noordoosten. Is deel betegeld en deels voorzien van groen. Daarnaast staat er achterop het perceel een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met overkapping. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is optimaal geïsoleerd; * Het dak is vervangen in 2021; * De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * De keuken en de badkamer zijn beide gerealiseerd in 2016; * De gashaard werkt, echter moet deze onderhouden worden; * Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlakte circa 173 m²; * Perceeloppervlakte 261 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
607 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.