Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Uitdamstraat 17

8244DZ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 2.803

Galerie de photos

Uitdamstraat 17 Lelystad
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en geliefde woonomgeving in Lelystad staat deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning, die comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige manier combineert. Met circa 173 m² woonoppervlakte en een perceel van 261 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woont u hier comfortabel én duurzaam. De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woon-/eetkamer waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui een mooie verbinding vormt met de achtertuin. De open, moderne keuken sluit hier naadloos op aan en maakt deze leefruimte compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee royale slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Buiten is het net zo aangenaam. De volledig betegelde voortuin op het zuidwesten geeft de woning een verzorgde uitstraling en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De riante achtertuin, gelegen op het noordoosten, is deels betegeld en deels groen ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging met overkapping. De ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Oostvaardersplassen. Een complete en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe bewoner. "Nu bieden vanaf € 485.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 485.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 39 m²) met gashaard en schuifpui naar de tuin, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, toegang tot de garage (ca. 11 m²). De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat modern toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 27 m²) voorzien van losse kasten en rolluiken, slaapkamer 2 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 22 m²) met opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, losse kasten, dakraam, slaapkamer 4 (ca. 17 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig betegeld. U kunt hier met gemak meerdere auto's kwijt. De riante achtertuin (13 x 9 meter) is gelegen op het noordoosten. Is deel betegeld en deels voorzien van groen. Daarnaast staat er achterop het perceel een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met overkapping. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is optimaal geïsoleerd; * Het dak is vervangen in 2021; * De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * De keuken en de badkamer zijn beide gerealiseerd in 2016; * De gashaard werkt, echter moet deze onderhouden worden; * Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlakte circa 173 m²; * Perceeloppervlakte 261 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.