Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Uitdamstraat 17

8244DZ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Uitdamstraat 17 Lelystad
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en geliefde woonomgeving in Lelystad staat deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning, die comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een prettige manier combineert. Met circa 173 m² woonoppervlakte en een perceel van 261 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A woont u hier comfortabel én duurzaam. De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woon-/eetkamer waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de schuifpui een mooie verbinding vormt met de achtertuin. De open, moderne keuken sluit hier naadloos op aan en maakt deze leefruimte compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers) en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee royale slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Buiten is het net zo aangenaam. De volledig betegelde voortuin op het zuidwesten geeft de woning een verzorgde uitstraling en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De riante achtertuin, gelegen op het noordoosten, is deels betegeld en deels groen ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging met overkapping. De ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Oostvaardersplassen. Een complete en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe bewoner. "Nu bieden vanaf € 485.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 485.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 39 m²) met gashaard en schuifpui naar de tuin, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, toegang tot de garage (ca. 11 m²). De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat modern toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 27 m²) voorzien van losse kasten en rolluiken, slaapkamer 2 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, ligbad, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 22 m²) met opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, losse kasten, dakraam, slaapkamer 4 (ca. 17 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig betegeld. U kunt hier met gemak meerdere auto's kwijt. De riante achtertuin (13 x 9 meter) is gelegen op het noordoosten. Is deel betegeld en deels voorzien van groen. Daarnaast staat er achterop het perceel een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met overkapping. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is optimaal geïsoleerd; * Het dak is vervangen in 2021; * De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * De keuken en de badkamer zijn beide gerealiseerd in 2016; * De gashaard werkt, echter moet deze onderhouden worden; * Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlakte circa 173 m²; * Perceeloppervlakte 261 m². Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
261 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.