Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Vijfherenlanden 72

8245BB Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Vijfherenlanden 72 Lelystad
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie met weids uitzicht over groen en gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, eengezinswoning van het type drive-in met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een fraaie inbouwkeuken, luxe badkamer, een diepe tuin met ligging op het noordwesten (middag-avondzon!), parkeergelegenheid op eigen terrein en een riant souterrain (49 m²) geschikt voor meerdere doeleinden! Deze woning is gebouwd in 1998, compleet gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van 118 m² + een royaal souterrain van 49 m² een heerlijk ruim (t)huis voor het gezin! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen! Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: deze luxe drive-in woning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Souterrain: Bereikbaar vanaf zowel de hal op de eerste verdieping als ook via de eigen entree op straatniveau kom je terecht in de royale geïsoleerde, recent gerenoveerde garage van circa 32 m², welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2024), moderne plavuizenvloer en een separate berging. De overloop is opstelplaats voor de wasmachine/droger en trapopgang naar de woonverdieping. Begane grond: Via een zogenaamde bordestrap bereik je de entree; hal, meterkast, toiletruimte (2022), trap naar het souterrain en de eerste verdieping; een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen, een fraai afgewerkt plafond met inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Terwijl je staat te koken geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over groen, met daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk met familie kunt dineren. Bovendien geniet je dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau altijd van optimale privacy! De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer maar liefst 26 m² groot is! Tevens is de slaapkamer voorzien van een royale schuifdeurenkast en een moderne cinewall. Luxe, fraai uitgevoerde badkamer (2022) welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet en een moderne betonlook wastafel met zwevend design. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: De open verdieping van ruim 19 m² is momenteel in gebruik als derde slaapkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar het platte dak en zo een prachtig dakterras te realiseren. De verdieping is bovendien afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tuin: Georiënteerd op het noordwesten (middag-avondzon!), ca. 6,3 x 11 meter welke is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, een waterpunt, volledig bestraat, verdiept gelegen deel met separate berging en een achterom. * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk” * Zeer royaal souterrain van maar liefst 49 m², in te richten als hobbyruimte, kantoor aan huis of extra slaapkamer; * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4 of zelfs 5); * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2018) en een luxe badkamer (2022) * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in oktober 2024 * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Parkeergelegenheid op eigen terrein * De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 118 m2 + 49 m² overig inpandige ruimte * Kaveloppervlak: 164 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.