Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Vijfherenlanden 72

8245BB Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Vijfherenlanden 72 Lelystad
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie met weids uitzicht over groen en gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, eengezinswoning van het type drive-in met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een fraaie inbouwkeuken, luxe badkamer, een diepe tuin met ligging op het noordwesten (middag-avondzon!), parkeergelegenheid op eigen terrein en een riant souterrain (49 m²) geschikt voor meerdere doeleinden! Deze woning is gebouwd in 1998, compleet gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van 118 m² + een royaal souterrain van 49 m² een heerlijk ruim (t)huis voor het gezin! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen! Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: deze luxe drive-in woning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Souterrain: Bereikbaar vanaf zowel de hal op de eerste verdieping als ook via de eigen entree op straatniveau kom je terecht in de royale geïsoleerde, recent gerenoveerde garage van circa 32 m², welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2024), moderne plavuizenvloer en een separate berging. De overloop is opstelplaats voor de wasmachine/droger en trapopgang naar de woonverdieping. Begane grond: Via een zogenaamde bordestrap bereik je de entree; hal, meterkast, toiletruimte (2022), trap naar het souterrain en de eerste verdieping; een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen, een fraai afgewerkt plafond met inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Terwijl je staat te koken geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over groen, met daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk met familie kunt dineren. Bovendien geniet je dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau altijd van optimale privacy! De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer maar liefst 26 m² groot is! Tevens is de slaapkamer voorzien van een royale schuifdeurenkast en een moderne cinewall. Luxe, fraai uitgevoerde badkamer (2022) welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet en een moderne betonlook wastafel met zwevend design. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: De open verdieping van ruim 19 m² is momenteel in gebruik als derde slaapkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar het platte dak en zo een prachtig dakterras te realiseren. De verdieping is bovendien afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tuin: Georiënteerd op het noordwesten (middag-avondzon!), ca. 6,3 x 11 meter welke is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, een waterpunt, volledig bestraat, verdiept gelegen deel met separate berging en een achterom. * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk” * Zeer royaal souterrain van maar liefst 49 m², in te richten als hobbyruimte, kantoor aan huis of extra slaapkamer; * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4 of zelfs 5); * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2018) en een luxe badkamer (2022) * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in oktober 2024 * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Parkeergelegenheid op eigen terrein * De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 118 m2 + 49 m² overig inpandige ruimte * Kaveloppervlak: 164 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.