Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Wold 20 20 30

8225AW Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Wold 20 20 30 Lelystad
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Wold 20 30 te Lelystad. Vrijstaande woning met garage, bijkeuken en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 130m² en een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen. De woning is de afgelopen jaren deels verduurzaamd en zorgvuldig onderhouden. Zo zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 2.662 kWh per jaar. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel van circa vijf jaar oud, welke in 2025 nog onderhoud heeft gehad. Op de begane grond zijn de ramen uitgevoerd in geïsoleerd triple glas en verder beschikt de woning over isolerende beglazing. Ook is de volledige kap uitgevoerd in kunststof en zijn de kozijnen grotendeels van kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Het dak van de garage en bijkeuken is in 2022 vernieuwd. Indeling van de woning; Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke direct in verbinding staat met de tuin. De keuken (2021) beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat een afzuigsysteem in het plafond, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de ruime, inpandig bereikbare garage. Deze garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, allen voorzien van daglicht en praktische indelingsmogelijkheden en voorzien van kunststof kozijnen. De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging aan het woonoppervlak. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met een verzorgde en zonnige voor- en achtertuin op het zuiden/ westen. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse groenborders, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Hier geniet u van rust, privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Tevens is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. Garage: De garage biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer, waarmee de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, potentie en een fijne ligging? Neem dan contact op met Dop Makelaars voor een bezichtiging van Wold 20 30. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.