Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Wold 20 20 30

8225AW Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Wold 20 20 30 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Wold 20 30 te Lelystad. Vrijstaande woning met garage, bijkeuken en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 130m² en een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen. De woning is de afgelopen jaren deels verduurzaamd en zorgvuldig onderhouden. Zo zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 2.662 kWh per jaar. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel van circa vijf jaar oud, welke in 2025 nog onderhoud heeft gehad. Op de begane grond zijn de ramen uitgevoerd in geïsoleerd triple glas en verder beschikt de woning over isolerende beglazing. Ook is de volledige kap uitgevoerd in kunststof en zijn de kozijnen grotendeels van kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Het dak van de garage en bijkeuken is in 2022 vernieuwd. Indeling van de woning; Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke direct in verbinding staat met de tuin. De keuken (2021) beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat een afzuigsysteem in het plafond, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de ruime, inpandig bereikbare garage. Deze garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, allen voorzien van daglicht en praktische indelingsmogelijkheden en voorzien van kunststof kozijnen. De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging aan het woonoppervlak. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met een verzorgde en zonnige voor- en achtertuin op het zuiden/ westen. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse groenborders, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Hier geniet u van rust, privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Tevens is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. Garage: De garage biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer, waarmee de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, potentie en een fijne ligging? Neem dan contact op met Dop Makelaars voor een bezichtiging van Wold 20 30. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.