Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Wold 20 20 30

8225AW Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Wold 20 20 30 Lelystad
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Wold 20 30 te Lelystad. Vrijstaande woning met garage, bijkeuken en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 130m² en een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen. De woning is de afgelopen jaren deels verduurzaamd en zorgvuldig onderhouden. Zo zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 2.662 kWh per jaar. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel van circa vijf jaar oud, welke in 2025 nog onderhoud heeft gehad. Op de begane grond zijn de ramen uitgevoerd in geïsoleerd triple glas en verder beschikt de woning over isolerende beglazing. Ook is de volledige kap uitgevoerd in kunststof en zijn de kozijnen grotendeels van kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Het dak van de garage en bijkeuken is in 2022 vernieuwd. Indeling van de woning; Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke direct in verbinding staat met de tuin. De keuken (2021) beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat een afzuigsysteem in het plafond, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de ruime, inpandig bereikbare garage. Deze garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, allen voorzien van daglicht en praktische indelingsmogelijkheden en voorzien van kunststof kozijnen. De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging aan het woonoppervlak. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met een verzorgde en zonnige voor- en achtertuin op het zuiden/ westen. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse groenborders, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Hier geniet u van rust, privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Tevens is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. Garage: De garage biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer, waarmee de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, potentie en een fijne ligging? Neem dan contact op met Dop Makelaars voor een bezichtiging van Wold 20 30. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.