Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Zilverparkkade 48

8232WJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.756

Fotoalbum

Zilverparkkade 48 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen in een kant-en-klaar appartement op de achtste verdieping met een vrij uitzicht? Dan is dit wellicht het appartement waar u op heeft zitten wachten! Op de achtste verdieping van gebouw Fensalir bieden wij u aan een luxe afgewerkt appartement met twee slaapkamers in het centrum van Lelystad. Dit keurige appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe badkamer en in 2024 is er een luxe keuken geplaatst en beschikt over een eigen parkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de Zilverparkgarage. De appartementen aan de Zilverparkkade zijn de eyecatchers van het centrum van Lelystad. U woont op loopafstand van diverse restaurants, het Centraal Station en het AGORA theater. Met de fiets en bent u binnen 15 minuten bij de kust (Batavia Haven) of staat u in De Oostvaardersplassen te genieten van al het moois wat Lelystad nog meer te bieden heeft. Interesse in dit keurige appartement? Maak dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Vanuit de parkeergarage loopt u de representatieve hal binnen met bellentableau (videofoon), brievenbussen, bergingen, het trappenhuis en de lift. Achtste verdieping (appartement): Entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer; woonkamer van 44m² met twee schuifdeuren welke toegang bieden tot het een het balkon op het zuiden van 6 meter breed met uitzicht op een waterpartij; keuken uit 2024 in hoekopstelling en voorzien van onder meer een Quooker, oven, (wijn)klimaatkast, een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en de mv-box (beide in 2021 vervangen) ; twee slaapkamers van respectievelijk 13,1- en 20,3m²; badkamer welke in 2021 is vervangen en is voorzien van volledige betegeling, een zgn. Japans toilet (toilet met bidetfunctie), een wastafelmeubel met 2 wastafels en 2 spiegels en een ruime inloopdouche met regendouche en een sunshower. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie pvc-vloer. Buitenruimte: Een op het zuiden gesitueerd balkon van 6m² met vrij uitzicht en voldoende ruimte om ook nog lekker van buiten te kunnen genieten. Prijs: € 469.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: 125m² • Inhoud: 431m³ • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6m² • Berging op de begane grond: 3,4m² • Privé parkeerplaats in het rechter (afgesloten) deel van de Zilverparkgarage • Luxe keuken met inbouwapparatuur: 2024 • Op afstand te bedienen raambekleding • CV: Vaillant HR-combi CW5 uit 2021 • Badkamer vernieuwd in 2021 • Een heerlijk ruim appartement met zowel aan de voor als achterzijde prachtig uitzicht • Per verdieping zijn twee appartementen gesitueerd, wat zorgt voor rust en privacy. • Actieve vereniging van eigenaars, VvE Fensalir • Servicekosten appartement: € 212,61 per maand • Servicekosten voor de parkeerplaats: € 20,00 per maand • Energielabel: A+ (geldig tot 03-02-2036) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.