Direkt zum Inhalt
Logo von Ten Broeke makelaars & taxateurs

Bindweg 5 a

8148NJ Lemele • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lemelerveld

Fotoalbum

Bindweg 5 a Lemele
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een superleuke starterswoning op een rustige locatie? Check dan zeker deze moderne tussenwoning: strak, sfeervol én tot in de puntjes afgewerkt. Binnen ervaar je het comfort van vloerverwarming op de begane grond en veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is ook echt een blikvanger. Modern ingericht met diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje voor een kopje koffie, ontbijt of een borrel. Buiten vind je de verzorgde tuin met een fijn terras en een houten berging met overkapping waar je op zomeravonden perfect kunt ontspannen. En het mooiste? Je woont hier op een paar minuten van de Lemelerberg! Ben je wandelliefhebber of fietsfanaat? Dan zit je hier echt op de juiste plek. De Lemelerberg ligt namelijk op nog geen kilometer afstand. Het dorp Lemelerveld is op circa zes kilometer afstand, hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen (supermarkt, bakker, biologische winkel) en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper en boekhandel. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en praktische trapkast; lichte woonkamer voorzien van pvc vloer; open keuken met moderne keukeninrichting, eethoek met veel lichtinval en loopdeur naar het terras; tussenhal met toegang tot toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een werkruimte/walk-in closet; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en designradiator. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping; open ruimte met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelplaats van de cv-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Vloerverwarming op de begane grond. - Moderne afwerking. - Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. - Vrijstaande houten berging met overkapping. - Op korte afstand van de buurtdorpen Lemelerveld, Hellendoorn en Ommen. - Circa 30 autominuten afstand van de steden Zwolle en Deventer. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8148

Google Karten

Geografische Übersicht Lemele

Erkunden Sie Lemele und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lemele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemele. In 2025 waren da 1.560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemele
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

145

Bezeichnung B

129

Bezeichnung C

84

Bezeichnung F

76

Bezeichnung G

72

Bezeichnung D

38

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Strom: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemele
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer Häuser in Lemele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.