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Bindweg 5 a

8148NJ Lemele • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lemelerveld

Galerie de photos

Bindweg 5 a Lemele
Photo 2
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Description

Ben je op zoek naar een superleuke starterswoning op een rustige locatie? Check dan zeker deze moderne tussenwoning: strak, sfeervol én tot in de puntjes afgewerkt. Binnen ervaar je het comfort van vloerverwarming op de begane grond en veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is ook echt een blikvanger. Modern ingericht met diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje voor een kopje koffie, ontbijt of een borrel. Buiten vind je de verzorgde tuin met een fijn terras en een houten berging met overkapping waar je op zomeravonden perfect kunt ontspannen. En het mooiste? Je woont hier op een paar minuten van de Lemelerberg! Ben je wandelliefhebber of fietsfanaat? Dan zit je hier echt op de juiste plek. De Lemelerberg ligt namelijk op nog geen kilometer afstand. Het dorp Lemelerveld is op circa zes kilometer afstand, hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen (supermarkt, bakker, biologische winkel) en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper en boekhandel. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en praktische trapkast; lichte woonkamer voorzien van pvc vloer; open keuken met moderne keukeninrichting, eethoek met veel lichtinval en loopdeur naar het terras; tussenhal met toegang tot toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een werkruimte/walk-in closet; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en designradiator. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping; open ruimte met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelplaats van de cv-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Vloerverwarming op de begane grond. - Moderne afwerking. - Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. - Vrijstaande houten berging met overkapping. - Op korte afstand van de buurtdorpen Lemelerveld, Hellendoorn en Ommen. - Circa 30 autominuten afstand van de steden Zwolle en Deventer. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8148

Google Maps

Aperçu géographique Lemele

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Chiffres de logement et de quartier dans Lemele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemele. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemele
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

145

Étiquette B

129

Étiquette C

84

Étiquette F

76

Étiquette G

72

Étiquette D

38

Étiquette E

17

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.630

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Activité dans Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemele
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

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