Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Grotenweg 3

8148NA Lemele • Overijssel

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.476

Galerie de photos

Grotenweg 3 Lemele
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de voet van de Lemelerberg met alle voorzieningen op de begane grond! Aan de voet van de Lemelerberg, op een werkelijk prachtige locatie, wordt deze rietgedekte vrijstaande woning aangeboden. De woning is in de afgelopen jaren aan zowel de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een comfortabele en ruime woonomgeving is ontstaan. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat de woning zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft u een mooi en vrij uitzicht over een weiland. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Op slechts circa 200 meter afstand bevindt zich de Lemelerberg, waar u direct kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes in de natuur. De Lemelerberg staat bekend om haar afwisselende landschap met heidevelden, zandvlaktes, bossen en natuurlijke bronnetjes. In de bosrijke omgeving rondom Lemele ervaart u rust, ruimte en natuur, met een grote variatie aan uitgezette wandel- en fietsroutes. Op het perceel staat een vrijstaande schuur met een oppervlakte van maar liefst 43 m², zeer geschikt voor opslag of hobbymatige activiteiten. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte (bijkeuken) met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 478 m². Indeling: Entree/hal, ruime woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en extra kastruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een veranda en een verhoogd terras, vanwaar u een vrij uitzicht heeft over groen. BIJZONDERHEDEN: -Op circa 200 meter loopafstand van de Lemelerberg -Prachtige, rustige woonomgeving -Vrijstaande schuur van ca. 43 m² -Gelegen op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer -Slaap- en badkamer op de begane grond -Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
478 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8148

Google Maps

Aperçu géographique Lemele

Explorez Lemele et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lemele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemele. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemele
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

145

Étiquette B

129

Étiquette C

84

Étiquette F

76

Étiquette G

72

Étiquette D

38

Étiquette E

17

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.630

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Activité dans Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemele
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer maisons in Lemele

Voir plus d'habitations dans cette ville.