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Korteveldsweg 8

8148RE Lemele • Overijssel

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.387

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Korteveldsweg 8 Lemele
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Description

Welkom in Lemele, een sfeervol dorp aan de voet van de Lemelerberg, midden in het prachtige Vechtdal van Overijssel. Hier woon je in een omgeving waar rust, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen. Ben jij op zoek naar een woning, dan is deze vrijstaande woning met ruime aangebouwde berging misschien iets voor jou. De tuin ligt rondom de woning en de totale perceelsoppervlakte is 500 m2. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast, trapkast/kelder; doorzon woonkamer; keuken met doorgang naar de bijkeuken. Verdieping: overloop met vaste kast; drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers een vaste kast hebben en één slaapkamer heeft een balkon); doucheruimte. Zolder: bergruimte deze is deels beloopbaar, bereikbaar middels vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is eenvoudig qua uitstraling en is voorzien van een gaskookplaat en afzuiging. - De ruime doorzonkamer met haar grote raampartijen biedt volop mogelijkheden. - De doucheruimte heeft een douchehoek en vaste wastafel. - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. De woning betreft een voormalige huurwoning, daarom komen huurders van Vechtdal Wonen eerst in aanmerking. Na 4 weken (vanaf 20-10-2025) komt een ieder in aanmerking voor de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8148

Google Maps

Aperçu géographique Lemele

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Chiffres de logement et de quartier dans Lemele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemele. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemele
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

145

Étiquette B

129

Étiquette C

84

Étiquette F

76

Étiquette G

72

Étiquette D

38

Étiquette E

17

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.630

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Activité dans Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemele
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

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