Résidents
1.560
Dernière année: 2025
Marsweg 2
8148PM Lemele • Overijssel
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 3.333
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-11 van 09:00 tot 17:00
Landgoed Huis Archem ligt tussen Ommen en Lemele en tussen de Archemerberg en de Beneden Regge. Het landgoed is uniek door haar geïsoleerde ligging aan de Regge, het kleinschalige agrarische landschap en het landgoedkarakter. Ten zuiden van Ommen op Landgoed Huis Archem staat aan het eind van een prachtige laan op een terp een rietgedekte hallenhuisboerderij (Rijksmonument) met kookhuisje, nieuwe kapschuur (opp. 73 m²), erf en tuin met waterput op een kavel van 5300 m² met fabelachtige uitzichten over de landerijen. De rivier de Beneden Regge kronkelt zich hier schitterend door het landschap en over het water heeft u in de verte zicht op kasteel Eerde waar Eerde International Boarding School is gehuisvest. In 2014 is onder architectuur de volledige restauratie van de woonboerderij, het kookhuisje en de aanleg van de tuin met bijbehorend straatwerk voltooid. Het resultaat is indrukwekkend: een optimaal geïsoleerde woonboerderij, met behoud van authentieke elementen zoals de fraaie gebinten, voorzien van alle luxe en comfort en de uiterst sfeervolle woonboerderij kan dan ook direct worden betrokken! De vraagprijs van de opstallen bedraagt € 1.050.000,- k.k. en de (onder)grond zal in erfpacht worden uitgegeven op basis van de op het landgoed gebruikelijke erfpachtvoorwaarden. De fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 15.000,- per jaar. De uitgifte in erfpacht is onder voorbehoud van gunning door de grondeigenaar. Indeling woonboerderij: Begane grond: royale entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel opkamer annex wasruimte met ondergelegen kelder gang met kastenwand, uitstortgootsteen en terrasdeur slaapkamer met aangrenzende garderobekamer en toegang tot luxe badkamer met ligbad, doucheruimte met glazen deur, wandcloset, twee wastafels en designradiator zeer ruime woonkamer met zicht tot in de nok van de woonboerderij, dichte houthaard, wenteltrap naar verdieping en openslaande (glazen) niendeuren formidabele woon-/eetkeuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, koelkast met vriesvak, cooker en afzuigschouw slaap-/werkkamer met toegang tot bergkamer welke ook een badkamer kan worden Verdieping: overloop annex werkruimte met toegang tot ketelruimte twee slaapkamers met bergruimte luxe badkamer met doucheruimte met glazen deur, wandcloset, wastafel en designradiator Bijzonderheden: Het bestek van de verbouwing/restauratie kan u op verzoek worden gemaild. De gehele begane grond van de woonboerderij heeft vloerverwarming. De grote ramen van de woonboerderij hebben isolerende beglazing, de ramen met roedes hebben isolerend monumentenglas en de originele stalraampjes hebben enkele beglazing. De woonboerderij heeft gas-, elektra-, water- en glasvezelaansluitingen. Voor de riolering is er een IBA systeem (heel recent geheel vernieuwd). De woonboerderij is een Rijksmonument maar ook het kookhuisje en de waterput genieten deze monumentale status. De woonboerderij is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 waardoor fiscale voordelen worden verkregen waaronder vrijstelling van overdrachtsbelasting, een verlaagde WOZ aanslag en verlaging van waterschapslasten. Daarnaast zijn er fiscale voordelen ten aanzien van erf- en schenkbelasting. Eelerwoude te Goor gaat de herrangschikking voor de koper verzorgen en de kosten daarvan bedragen € 1250,- exclusief BTW. Aandachtspunt is dat bezoekers van de Marsweg 1 te Lemele (alsmede de postbode) aan het begin van het erf moeten kunnen keren met hun auto’s. Het grasland ten zuiden van de woonboerderij dient door de gebruiker van het grasland bereikt te kunnen worden. Dit is een niet belastende erfdienstbaarheid van weg ten laste van de Marsweg 2 te Lemele. De stroom voor de afrasteringen van de omliggende graslanden komt vanaf de kapschuur. Het plaatsen van een tussenmeter kan zorgen voor verrekening van deze elektrakosten. Het willen realiseren van een buitenzwembad zal niet worden toegestaan door de grondeigenaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 28-11 van 09:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 5300 m²
- Contenu
- 1505 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1867
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lemele
Explorez Lemele et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lemele
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemele. En 2025 étaient 1.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.350 |
| 2023 | 1.570 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.560 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 345
0-15: 235
15-25: 205
25-45: 330
45-65: 440
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
240
Middelbaar
630
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
1.305
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
40
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
337
Twee-onder-één-kap woningen
114
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
135
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
64
2020 en later
40
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
145
Étiquette B
129
Étiquette C
84
Étiquette F
76
Étiquette G
72
Étiquette D
38
Étiquette E
17
Étiquette A+++
11
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.480 |
| 2021 | 1.910 | 3.700 |
| 2022 | 1.480 | 3.510 |
| 2023 | 1.220 | 3.350 |
| 2024 | 1.170 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.480
Appartement
Gaz: 1.220 • Électricité: 2.810
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890
Activité dans Lemele (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemele.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemele
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemele?
Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemele?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?
In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.
Meer maisons in Lemele
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glinthaar 5
8148RL Lemele
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 6845 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorsweg 16
8148NH Lemele
€ 365.000 k.k.
€ 4.195/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Grotenweg 3
8148NA Lemele
€ 385.000 k.k.
€ 4.476/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bindweg 5 a
8148NJ Lemele
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Weth.Imminkstraat 11
8148PW Lemele
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bergweg 12
8148SE Lemele
€ 555.000 k.k.
€ 3.700/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 5035 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zonnebloemweg 10 017
8148SB Lemele
€ 369.000 k.k.
€ 3.548/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 809 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Korteveldsweg 8
8148RE Lemele
€ 430.000 k.k.
€ 4.387/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
