Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars Ommen

Glinthaar 5

8148RL Lemele • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.274

Galerie de photos

Glinthaar 5 Lemele
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.845 m², woont u hier aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over het buitengebied, terwijl de voorzieningen van Lemele toch binnen handbereik zijn. Vanuit een mooie oprijlaan komt u aan bij de vrijstaande woning die midden op het perceel is gelegen. Door het royale perceel en de vrijstaande schuur met stallen is het object ideaal geschikt voor het hobbymatig houden van dieren. Deze goed onderhouden woning is momenteel ingericht als twee woongedeelten. Dit maakt het object uitermate geschikt voor een groot gezin, mantelzorg of te gebruiken als een gastenverblijf. De indeling is praktisch en flexibel, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omliggende tuin en het groen. De ligging is werkelijk fantastisch. Op korte afstand bevindt zich het prachtige natuurgebied de Lemelerberg, bekend om haar uitgestrekte heidevelden, bossen, zandvlaktes en de karakteristieke schaapskooi. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of paardrijden. Het dorp Lemele zelf biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang, en heeft een gemoedelijke, landelijke sfeer. Voor een uitgebreider aanbod zijn plaatsen als Lemelerveld, Hellendoorn en Ommen eenvoudig bereikbaar. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende dorpen en steden. Dit maakt de woning ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Kortom: een veelzijdige woning op een unieke locatie, waar wonen, natuur en ruimte perfect samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree met meterkast - toilet met fontein - badkamer voorzien van douche en wastafel - woonkamer met veel lichtinval - dichte keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot de eerste kelder - hal met achterdeur (naar het tweede gedeelte) - slaapkamer met vaste kasten - badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel - dichte keuken voorzien van een toegangsdeur - toilet - (woon)kamer met toegang tot de 2e kelder. Begane grond van het eerste woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel (eerste woongedeelte) - extra (woon-/slaap)kamer (tweede woongedeelte). BIJZONDERHEDEN: - Royaal perceel van 6.845 m² met vrij uitzicht; - Veel privacy en rustige ligging aan de dorpsrand; - Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Nabij natuurgebied Lemelerberg; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
6845 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8148

Google Maps

Aperçu géographique Lemele

Explorez Lemele et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lemele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemele. En 2026 étaient 1.552 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.552

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemele
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560
2026 1.552

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 320 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

145

Étiquette B

129

Étiquette C

84

Étiquette F

76

Étiquette G

72

Étiquette D

38

Étiquette E

17

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.630

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Activité dans Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemele
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer maisons in Lemele

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.