Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars Ommen

Glinthaar 5

8148RL Lemele • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.274

Galería de fotos

Glinthaar 5 Lemele
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.845 m², woont u hier aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over het buitengebied, terwijl de voorzieningen van Lemele toch binnen handbereik zijn. Vanuit een mooie oprijlaan komt u aan bij de vrijstaande woning die midden op het perceel is gelegen. Door het royale perceel en de vrijstaande schuur met stallen is het object ideaal geschikt voor het hobbymatig houden van dieren. Deze goed onderhouden woning is momenteel ingericht als twee woongedeelten. Dit maakt het object uitermate geschikt voor een groot gezin, mantelzorg of te gebruiken als een gastenverblijf. De indeling is praktisch en flexibel, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omliggende tuin en het groen. De ligging is werkelijk fantastisch. Op korte afstand bevindt zich het prachtige natuurgebied de Lemelerberg, bekend om haar uitgestrekte heidevelden, bossen, zandvlaktes en de karakteristieke schaapskooi. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of paardrijden. Het dorp Lemele zelf biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang, en heeft een gemoedelijke, landelijke sfeer. Voor een uitgebreider aanbod zijn plaatsen als Lemelerveld, Hellendoorn en Ommen eenvoudig bereikbaar. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende dorpen en steden. Dit maakt de woning ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Kortom: een veelzijdige woning op een unieke locatie, waar wonen, natuur en ruimte perfect samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree met meterkast - toilet met fontein - badkamer voorzien van douche en wastafel - woonkamer met veel lichtinval - dichte keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot de eerste kelder - hal met achterdeur (naar het tweede gedeelte) - slaapkamer met vaste kasten - badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel - dichte keuken voorzien van een toegangsdeur - toilet - (woon)kamer met toegang tot de 2e kelder. Begane grond van het eerste woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel (eerste woongedeelte) - extra (woon-/slaap)kamer (tweede woongedeelte). BIJZONDERHEDEN: - Royaal perceel van 6.845 m² met vrij uitzicht; - Veel privacy en rustige ligging aan de dorpsrand; - Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Nabij natuurgebied Lemelerberg; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
6845 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8148

Mapas de Google

Vista geográfica Lemele

Explora Lemele y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemele

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemele. En 2026 había 1.552 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

1.552

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemele
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560
2026 1.552

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemele
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 320 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta B

129

Etiqueta C

84

Etiqueta F

76

Etiqueta G

72

Etiqueta D

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemele
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemele
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemele.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemele

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer viviendas in Lemele

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.