Direct naar de inhoud
Logo van Deen Makelaars Ommen

Glinthaar 5

8148RL Lemele • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.274

Fotogalerij

Glinthaar 5 Lemele
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.845 m², woont u hier aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over het buitengebied, terwijl de voorzieningen van Lemele toch binnen handbereik zijn. Vanuit een mooie oprijlaan komt u aan bij de vrijstaande woning die midden op het perceel is gelegen. Door het royale perceel en de vrijstaande schuur met stallen is het object ideaal geschikt voor het hobbymatig houden van dieren. Deze goed onderhouden woning is momenteel ingericht als twee woongedeelten. Dit maakt het object uitermate geschikt voor een groot gezin, mantelzorg of te gebruiken als een gastenverblijf. De indeling is praktisch en flexibel, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omliggende tuin en het groen. De ligging is werkelijk fantastisch. Op korte afstand bevindt zich het prachtige natuurgebied de Lemelerberg, bekend om haar uitgestrekte heidevelden, bossen, zandvlaktes en de karakteristieke schaapskooi. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of paardrijden. Het dorp Lemele zelf biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang, en heeft een gemoedelijke, landelijke sfeer. Voor een uitgebreider aanbod zijn plaatsen als Lemelerveld, Hellendoorn en Ommen eenvoudig bereikbaar. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende dorpen en steden. Dit maakt de woning ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Kortom: een veelzijdige woning op een unieke locatie, waar wonen, natuur en ruimte perfect samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree met meterkast - toilet met fontein - badkamer voorzien van douche en wastafel - woonkamer met veel lichtinval - dichte keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot de eerste kelder - hal met achterdeur (naar het tweede gedeelte) - slaapkamer met vaste kasten - badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel - dichte keuken voorzien van een toegangsdeur - toilet - (woon)kamer met toegang tot de 2e kelder. Begane grond van het eerste woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel (eerste woongedeelte) - extra (woon-/slaap)kamer (tweede woongedeelte). BIJZONDERHEDEN: - Royaal perceel van 6.845 m² met vrij uitzicht; - Veel privacy en rustige ligging aan de dorpsrand; - Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Nabij natuurgebied Lemelerberg; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
6845 m²
Inhoud
691 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8148

Google Maps

Geografisch overzicht Lemele

Verken Lemele en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lemele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemele. In 2026 waren er 1.552 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.552

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemele
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560
2026 1.552

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 320 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

145

Label B

129

Label C

84

Label F

76

Label G

72

Label D

38

Label E

17

Label A+++

11

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemele
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemele.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer woningen in Lemele

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.