Direct naar de inhoud
Logo van Ten Broeke makelaars & taxateurs

Bindweg 5 a

8148NJ Lemele • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lemelerveld

Fotogalerij

Bindweg 5 a Lemele
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een superleuke starterswoning op een rustige locatie? Check dan zeker deze moderne tussenwoning: strak, sfeervol én tot in de puntjes afgewerkt. Binnen ervaar je het comfort van vloerverwarming op de begane grond en veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is ook echt een blikvanger. Modern ingericht met diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje voor een kopje koffie, ontbijt of een borrel. Buiten vind je de verzorgde tuin met een fijn terras en een houten berging met overkapping waar je op zomeravonden perfect kunt ontspannen. En het mooiste? Je woont hier op een paar minuten van de Lemelerberg! Ben je wandelliefhebber of fietsfanaat? Dan zit je hier echt op de juiste plek. De Lemelerberg ligt namelijk op nog geen kilometer afstand. Het dorp Lemelerveld is op circa zes kilometer afstand, hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen (supermarkt, bakker, biologische winkel) en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper en boekhandel. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en praktische trapkast; lichte woonkamer voorzien van pvc vloer; open keuken met moderne keukeninrichting, eethoek met veel lichtinval en loopdeur naar het terras; tussenhal met toegang tot toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een werkruimte/walk-in closet; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en designradiator. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping; open ruimte met dakraam, aansluiting wasmachine en opstelplaats van de cv-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Vloerverwarming op de begane grond. - Moderne afwerking. - Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. - Vrijstaande houten berging met overkapping. - Op korte afstand van de buurtdorpen Lemelerveld, Hellendoorn en Ommen. - Circa 30 autominuten afstand van de steden Zwolle en Deventer. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8148

Google Maps

Geografisch overzicht Lemele

Verken Lemele en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lemele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemele. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemele
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

145

Label B

129

Label C

84

Label F

76

Label G

72

Label D

38

Label E

17

Label A+++

11

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemele
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemele.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer woningen in Lemele

Bekijk meer woningen in deze plaats.