Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Grotenweg 3

8148NA Lemele • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.476

Photo Gallery

Grotenweg 3 Lemele
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de voet van de Lemelerberg met alle voorzieningen op de begane grond! Aan de voet van de Lemelerberg, op een werkelijk prachtige locatie, wordt deze rietgedekte vrijstaande woning aangeboden. De woning is in de afgelopen jaren aan zowel de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een comfortabele en ruime woonomgeving is ontstaan. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat de woning zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft u een mooi en vrij uitzicht over een weiland. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Op slechts circa 200 meter afstand bevindt zich de Lemelerberg, waar u direct kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes in de natuur. De Lemelerberg staat bekend om haar afwisselende landschap met heidevelden, zandvlaktes, bossen en natuurlijke bronnetjes. In de bosrijke omgeving rondom Lemele ervaart u rust, ruimte en natuur, met een grote variatie aan uitgezette wandel- en fietsroutes. Op het perceel staat een vrijstaande schuur met een oppervlakte van maar liefst 43 m², zeer geschikt voor opslag of hobbymatige activiteiten. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte (bijkeuken) met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 478 m². Indeling: Entree/hal, ruime woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en extra kastruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een veranda en een verhoogd terras, vanwaar u een vrij uitzicht heeft over groen. BIJZONDERHEDEN: -Op circa 200 meter loopafstand van de Lemelerberg -Prachtige, rustige woonomgeving -Vrijstaande schuur van ca. 43 m² -Gelegen op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer -Slaap- en badkamer op de begane grond -Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
478 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8148

Google Maps

Geographical overview Lemele

Explore Lemele and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lemele

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemele. In 2025 were there 1.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

1.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemele
Year Residents
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemele
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Education level

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

145

Label B

129

Label C

84

Label F

76

Label G

72

Label D

38

Label E

17

Label A+++

11

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemele
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Electricity: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Business activity in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemele
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemele.

Frequently asked questions about living in Lemele

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer houses in Lemele

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.